Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 4 › Четиристайни апартаменти

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 48 обяви в Младост 4.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 173 м², Младост 4

    269 900 €
    173 м² · 1560 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1097 €/мес. (1039-1184)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, сграда +2
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 92 м², Младост 4

    249 990 €
    92 м² · 2717 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~734 €/мес. (696-793)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +9, локация +7, доходност +2
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 89 м², Младост 4

    220 000 €
    89 м² · 2472 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~680 €/мес. (644-733)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +3, локация +3
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 167 м², Младост 4

    460 000 €
    167 м² · 2754 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1246 €/мес. (1181-1344)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +7, състояние +3, сграда +3
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 141 м², Младост 4

    317 835 €
    141 м² · 2254 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +11, сграда +2, локация +1
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 141 м², Младост 4

    331 960 €
    141 м² · 2354 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +6, доходност -2
  7. Четиристаен апартамент в Младост 4

    7. Четиристаен апартамент в Младост 4, 130 м², Младост 4

    325 000 €
    130 м² · 2500 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~903 €/мес. (855-973)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +10, локация +2, сграда +1
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 141 м², Младост 4

    333 961 €
    141 м² · 2369 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +7, доходност -5
  9. Прекрасен имот с три спални за продажба до бул. Цариградско шосе

    9. Прекрасен имот с три спални за продажба до бул. Цариградско шосе, 134 м², Младост 4

    310 000 €
    134 м² · 2313 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~932 €/мес. (792-1072)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност +3, локация +2
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 142 м², Младост 4

    331 960 €
    142 м² · 2338 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~999 €/мес. (947-1078)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност -2, локация +2
  11. Многостаен апартамент 128 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен

    11. Многостаен апартамент 128 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен, 142 м², Младост 4

    331 960 €
    142 м² · 2338 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~982 €/мес. (835-1129)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност -2, локация +2
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 141 м², Младост 4

    331 961 €
    141 м² · 2354 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност -2, локация +2
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 141 м², Младост 4

    331 961 €
    141 м² · 2354 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност -2, локация +2
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 141 м², Младост 4

    331 960 €
    141 м² · 2354 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност -2, локация +2
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 175 м², Младост 4

    425 000 €
    175 м² · 2429 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1034 €/мес. (980-1116)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност -4, локация +2
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 100 м², Младост 4

    279 999 €
    100 м² · 2800 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~764 €/мес. (724-824)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +6
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 112 м², Младост 4

    269 000 €
    112 м² · 2402 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~805 €/мес. (763-868)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: локация +7, състояние -4, цена +3
  18. Просторен четиристаен апартамент в Младост 4, Грийн Парк

    18. Просторен четиристаен апартамент в Младост 4, Грийн Парк, 141 м², Младост 4

    331 961 €
    141 м² · 2354 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~996 €/мес. (944-1074); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност -5, локация +2
  19. Продава 4-СТАЕН

    19. 4-стаен, 274 м², Младост 4

    397 503 €
    274 м² · 1451 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1062 €/мес. (1006-1145); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: доходност -8, цена +7, сграда +2
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 123 м², Младост 4

    295 000 €
    123 м² · 2398 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~934 €/мес. (885-1008); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +10, доходност -7, локация -2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Младост 4

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на четиристайни апартаменти в Младост 4 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.