ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Манастирски Ливади › Четиристайни апартаменти
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 199 обяви в Манастирски Ливади.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади № 97904, 170 м², Манастирски Ливади
240 000 €Доходност: 4,3% нетна, реален наем ~1283 €/мес. (908-1624)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +20, доходност +16, локация +3 -
2. Четиристаен Манастирски Ливади, 170 м², Манастирски Ливади
249 000 €Доходност: 4,2% нетна, реален наем ~1283 €/мес. (908-1624)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +19, доходност +15, локация +3 -
3. 4-стаен, 208 м², Манастирски Ливади
379 990 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~1660 €/мес. (1173-2100)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +18, доходност +13, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
4. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
360 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +6, локация +3 -
5. Четиристаен апартамент в кв. Манастирски Ливади с гараж и акт 16, 168 м², Манастирски Ливади
420 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1506 €/мес. (1065-1906)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +14, доходност +7, локация +3 -
6. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
360 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1513 €/мес. (1070-1915)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, доходност +7, сграда +3 -
7. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
357 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +14, доходност +6, локация +3 -
8. 3-стаен, 180 м², Манастирски Ливади
350 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1090 €/мес. (852-1368)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +17, доходност +4, локация +3 -
9. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
369 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1537 €/мес. (1087-1945)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +12, доходност +7, локация +3 -
10. 4-стаен, 139 м², Манастирски Ливади
346 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1316 €/мес. (931-1665)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +4 -
11. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
375 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, локация +3 -
12. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
370 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +14, доходност +5, сграда +2 -
13. 4-стаен, 168 м², Манастирски Ливади
369 990 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1421 €/мес. (1005-1799)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, локация +3 -
14. Функционален четиристаен апартамент за продажба в бутикова сграда от висок клас в кв. Манастирски ли.., 151 м², Манастирски Ливади
332 266 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~1347 €/мес. (952-1703)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +12, доходност +10 -
15. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
374 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +3 -
16. 4-стаен, 167 м², Манастирски Ливади
427 400 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1418 €/мес. (1003-1795)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, сграда +2 -
17. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
360 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +2 -
18. 4-стаен, 135 м², Манастирски Ливади
309 990 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~1300 €/мес. (919-1645); без наем до завършването (~2028)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, доходност +4, локация +3 -
19. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
375 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1428 €/мес. (1010-1807)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +3 -
20. 4-стаен, 273 м², Манастирски Ливади
520 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1742 €/мес. (1362-2085)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, доходност +6, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Манастирски Ливади
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на четиристайни апартаменти в Манастирски Ливади - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.