ImotНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 28 обяви в Манастирски Ливади.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 1-стаен, 46 м², Манастирски Ливади
139 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~441 €/мес. (368-493)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, локация +1 -
2. 1-стаен, 58 м², Манастирски Ливади
194 900 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~522 €/мес. (448-593)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +10, локация +3, сграда +2 -
3. 1-стаен, 35 м², Манастирски Ливади
145 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~413 €/мес. (345-461)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +11, сграда +2, доходност +1 -
4. 1-стаен, 41 м², Манастирски Ливади
116 200 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~443 €/мес. (372-497)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, доходност +5, сграда +2 -
5. 1-стаен, 47 м², Манастирски Ливади
144 999 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~420 €/мес. (350-468)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +11, доходност +2, локация +1 -
6. 1-стаен, 40 м², Манастирски Ливади
118 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~439 €/мес. (367-490)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2 -
7. 1-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 42 кв.м., 116200 €, 42 м², Манастирски Ливади
116 200 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~449 €/мес. (375-502); без наем до завършването (~2027)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, доходност +2, локация +1 -
8. 1-стаен, 43 м², Манастирски Ливади
158 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~481 €/мес. (403-538)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +3, локация +3, състояние +3 -
9. 1-стаен, 55 м², Манастирски Ливади
180 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~451 €/мес. (377-504)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +7, доходност -3, локация +3 -
10. 1-стаен, 42 м², Манастирски Ливади
124 980 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~449 €/мес. (375-502)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +4, цена +3, сграда +2 -
11. 1-стаен, 49 м², Манастирски Ливади
146 310 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~483 €/мес. (404-540)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +2, сграда +2, локация +1 -
12. 1-стаен, 47 м², Манастирски Ливади
185 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~446 €/мес. (373-498)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност -4, цена +2, сграда +2 -
13. 1-стаен, 69 м², Манастирски Ливади
198 225 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~602 €/мес. (517-685)Оценка 50/100Най-много тежат: цена -3, локация +3, сграда +2 -
14. 1-стаен, 40 м², Манастирски Ливади
169 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~439 €/мес. (367-490)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -2, сграда +2, локация +1 -
15. 2-стаен, 62 м², Манастирски Ливади
183 840 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~595 €/мес. (526-689)Оценка 49/100Най-много тежат: цена -2, сграда +2, доходност +1 -
16. 1-стаен, 52 м², Манастирски Ливади
156 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~496 €/мес. (414-554); без наем до завършването (~2027)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -3, сграда +2, цена -1 -
17. 1-стаен, 45 м², Манастирски Ливади
190 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~436 €/мес. (365-488)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -6, локация +3, сграда +2 -
18. 1-стаен, 52 м², Манастирски Ливади
194 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~496 €/мес. (414-554)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -8, сграда +2, цена +1 -
19. 1-стаен, 58 м², Манастирски Ливади
212 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~548 €/мес. (472-624)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -8, състояние +3, цена -2 -
20. 1-стаен, 61 м², Манастирски Ливади
227 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~560 €/мес. (481-636)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -9, цена -4, локация +3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Манастирски Ливади
Цени на едностайни апартаменти в Манастирски Ливади - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.