Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Манастирски Ливади

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Манастирски Ливади

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 33 обяви в Манастирски Ливади.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 3110 м², Манастирски Ливади

    870 800 €
    3110 м² · 280 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~7775 м² РЗП; печалба ~6 994 000 € (+76%)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +3

  2. 2. Парцел, 1290 м², Манастирски Ливади

    920 000 €
    1290 м² · 713 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~2967 м² РЗП; печалба ~2 081 000 € (+51%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +10, локация +6, регулация и комуникации +1
  3. Парцел/Терен, София, Манастирски ливади - изток, 502 кв.м., 210000 €

    3. Парцел/Терен, София, Манастирски ливади - изток, 502 кв.м., 210000 €, 502 м², Манастирски Ливади

    210 000 €
    502 м² · 418 €/м² · Манастирски Ливади · alo.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~198 000 € (+34%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 1807 м², Манастирски Ливади

    686 660 €
    1807 м² · 380 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~558 000 € (+31%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 211 м², Манастирски Ливади

    211 000 €
    211 м² · 1000 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~164 000 € (+28%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +4
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1305 м², Манастирски Ливади

    2 000 000 €
    1305 м² · 1533 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~3263 м² РЗП; печалба ~1 301 000 € (+24%)
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +2

  7. 7. Парцел, 1200 м², Манастирски Ливади

    2 000 000 €
    1200 м² · 1667 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~3000 м² РЗП; печалба ~1 035 000 € (+20%)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +6

  8. 8. Парцел, 1054 м², Манастирски Ливади

    2 072 000 €
    1054 м² · 1966 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~2635 м² РЗП; печалба ~593 000 € (+12%)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +4
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 376 м², Манастирски Ливади

    350 000 €
    376 м² · 931 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~47 000 € (+7%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +6, регулация и комуникации +5
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 716 м², Манастирски Ливади

    1 550 000 €
    716 м² · 2165 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~1647 м² РЗП; печалба ~116 000 € (+4%)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +6
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 1050 м², Манастирски Ливади

    1 530 000 €
    1050 м² · 1457 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~1575 м² РЗП; печалба ~63 000 € (+2%)
    Оценка 38/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации -2
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 4137 м², Манастирски Ливади

    2 700 000 €
    4137 м² · 653 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~-179 000 € (-4%)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: цена -11, локация +6, регулация и комуникации +5
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 800 м², Манастирски Ливади

    600 000 €
    800 м² · 750 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-174 000 € (-18%)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: локация +6, регулация и комуникации +4, цена +3
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 634 м², Манастирски Ливади

    750 000 €
    634 м² · 1183 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-333 000 € (-30%)
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +4
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 680 м², Манастирски Ливади

    780 000 €
    680 м² · 1147 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-360 000 € (-31%)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +4
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1200 м², Манастирски Ливади

    1 680 000 €
    1200 м² · 1400 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~-851 000 € (-35%)
    Оценка 41/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +1

  17. 17. Парцел, 1417 м², Манастирски Ливади

    1 850 000 €
    1417 м² · 1306 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~-1 008 000 € (-39%)
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +5
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 1412 м², Манастирски Ливади

    1 900 000 €
    1412 м² · 1346 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~-1 058 000 € (-40%)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +6
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 804 м², Манастирски Ливади

    1 350 000 €
    804 м² · 1679 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-1 194 000 € (-60%)
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +5
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 1972 м², Манастирски Ливади

    306 500 €
    1972 м² · 155 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Манастирски Ливади

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на парцели в Манастирски Ливади - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.