ImotПарцели с най-голяма печалба от строеж в Кръстова Вада
Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 46 обяви в Кръстова Вада.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Парцел, 500 м², Кръстова Вада
25 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~349 000 € (+88%)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, локация +7 -
2. Парцел, 566 м², Кръстова Вада
530 000 €Може да се построи: сграда ~1302 м² РЗП; печалба ~1 204 000 € (+63%)Оценка 53/100Най-много тежат: цена -10, локация +7, регулация и комуникации +6 -
3. Парцел, 4959 м², Кръстова Вада
675 056 €Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 711 000 € (+60%)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации -2 -
4. Парцел, 2838 м², Кръстова Вада
425 700 €Може да се построи: 4 къщи по ~106 м²; печалба ~519 000 € (+50%)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, локация +7, регулация и комуникации +1 -
5. Парцел, 2734 м², Кръстова Вада
422 400 €Може да се построи: 4 къщи по ~103 м²; печалба ~503 000 € (+49%)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, локация +7, регулация и комуникации +1 -
6. Парцел, 3061 м², Кръстова Вада
459 150 €Може да се построи: 4 къщи по ~115 м²; печалба ~540 000 € (+48%)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, локация +7, регулация и комуникации +1 -
7. Парцел, 489 м², Кръстова Вада
150 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~228 000 € (+44%)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +1 -
8. Парцел, 1597 м², Кръстова Вада
360 000 €Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~433 000 € (+40%)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, локация +7 -
9. Продажба на парцел в София, кв. Кръстова вада, 502 м², Кръстова Вада
210 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~169 000 € (+29%)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, локация +7 -
10. Парцел, 502 м², Кръстова Вада
210 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~169 000 € (+29%)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, локация +7 -
11. Парцел, 400 м², Кръстова Вада
230 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~140 000 € (+24%)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +12, локация +7, регулация и комуникации +4 -
12. Парцел, 1251 м², Кръстова Вада
500 400 €Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~274 000 € (+22%)Оценка 57/100Най-много тежат: локация +7, цена -5, регулация и комуникации +5 -
13. Парцел, 430 м², Кръстова Вада
1 200 000 €Може да се построи: сграда ~1075 м² РЗП; печалба ~232 000 € (+10%)Оценка 51/100Най-много тежат: цена -16, локация +11, регулация и комуникации +6 -
14. Парцел, 1778 м², Кръстова Вада
700 000 €Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~101 000 € (+7%)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +7, цена +1 -
15. Парцел, 1633 м², Кръстова Вада
489 000 €Може да се построи: 2 къщи по ~122 м²; печалба ~32 000 € (+4%)Оценка 48/100Най-много тежат: цена -10, локация +7, парцелът +1 -
16. Парцел, 787 м², Кръстова Вада
393 500 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~2000 € (0%)Оценка 54/100Най-много тежат: цена -10, локация +7, регулация и комуникации +6 -
17. Парцел, 359 м², Кръстова Вада
393 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-26 000 € (-3%)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -16, локация +7 -
18. Парцел, 1619 м², Кръстова Вада
890 000 €Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~-96 000 € (-6%)Оценка 42/100Най-много тежат: цена -16, локация +7, регулация и комуникации +1 -
19. Парцел, 359 м², Кръстова Вада
430 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-63 000 € (-8%)Оценка 48/100Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +4 -
20. Парцел, 2359 м², Кръстова Вада
1 600 000 €Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~-413 000 € (-15%)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -16, локация +7
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали
Други класации в Кръстова Вада
Цени на парцели в Кръстова Вада - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате печалбата от строеж?
Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.