ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Манастирски Ливади › Двустайни апартаменти
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 603 обяви в Манастирски Ливади.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен апартамент Манастирски ливади, 65 м², Манастирски Ливади
139 000 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~645 €/мес. (570-746)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +20, доходност +14, състояние +3 -
2. 2-стаен!!! Манастирски ливади!!! Обзаведен!!!, 74 м², Манастирски Ливади
160 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~608 €/мес. (538-705)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност +9, локация +1 -
3. Двустаен апартамент за продажба в сграда от висок клас в квартал ”Манастирски ливади-изток”, 65 м², Манастирски Ливади
130 790 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~601 €/мес. (531-695)Оценка 69/100Най-много тежат: доходност +14, цена +14, локация +1 -
4. 2-стаен, 62 м², Манастирски Ливади
114 535 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~595 €/мес. (526-689)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +20, доходност +8, локация +1 -
5. 2-стаен, 67 м², Манастирски Ливади
148 252 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~617 €/мес. (546-714)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +3 -
6. 2-стаен, 74 м², Манастирски Ливади
159 999 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~571 €/мес. (506-662)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +7, локация +1 -
7. ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК: Обзаведен Двустаен Апартамент в кв. Манастирски ливади | Акт 16 | ТОП Локация, 53 м², Манастирски Ливади
139 998 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~520 €/мес. (460-602)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +8, локация +1 -
8. 2-стаен, 80 м², Манастирски Ливади
175 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~631 €/мес. (558-730)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +8, локация +1 -
9. 2-стаен, 62 м², Манастирски Ливади
141 975 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~595 €/мес. (526-689)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, сграда +2 -
10. 2-стаен, 102 м², Манастирски Ливади
198 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~700 €/мес. (613-842)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, сграда +2 -
11. Двустаен апартамент Манастирски Ливади, 72 м², Манастирски Ливади
192 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~638 €/мес. (564-739)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +5, сграда +2 -
12. Двустаен апартамент в Манастирски ливади - Запад, 83 м², Манастирски Ливади
230 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~735 €/мес. (651-852)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, доходност +4, локация +3 -
13. 2-стаен, 65 м², Манастирски Ливади
148 252 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~608 €/мес. (538-704); без наем до завършването (~2027)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, сграда +2 -
14. 2-стаен, 50 м², Манастирски Ливади
130 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~470 €/мес. (405-535)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +3 -
15. Двустаен апартамент в кв. Манастирски Ливади, 70 м², Манастирски Ливади
140 900 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~630 €/мес. (557-729); без наем до завършването (~2027)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +5, локация +1 -
16. Двустаен имот в кв.Манастирски ливади, 67 м², Манастирски Ливади
190 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~654 €/мес. (579-757)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, състояние +3 -
17. 2-стаен, 64 м², Манастирски Ливади
121 600 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~604 €/мес. (534-699)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, сграда +2 -
18. Двустаен апартамент, 72 м², Манастирски Ливади
187 200 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~638 €/мес. (564-739)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, доходност +6, сграда +2 -
19. 2-стаен, 70 м², Манастирски Ливади
157 837 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~630 €/мес. (557-729)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +1 -
20. 2-стаен, 65 м², Манастирски Ливади
152 628 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~608 €/мес. (538-704)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност +7, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Манастирски Ливади
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на двустайни апартаменти в Манастирски Ливади - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.