Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 4 › Тристайни апартаменти

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 323 обяви в Младост 4.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 149 м², Младост 4

    260 000 €
    149 м² · 1745 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~954 €/мес. (894-1031)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +17, локация +5, доходност +3
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 148 м², Младост 4

    320 466 €
    148 м² · 2165 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1080 €/мес. (1011-1167)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +6, състояние +3
  3. Продава 3-СТАЕН

    3. 3-стаен, 107 м², Младост 4

    209 997 €
    107 м² · 1963 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~817 €/мес. (765-883)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +2
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 144 м², Младост 4

    310 000 €
    144 м² · 2153 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~962 €/мес. (902-1040)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +4, доходност +3
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 149 м², Младост 4

    335 273 €
    149 м² · 2250 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1082 €/мес. (1014-1170)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +5, състояние +3
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 99 м², Младост 4

    163 135 €
    99 м² · 1648 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~788 €/мес. (738-851)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +2
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 126 м², Младост 4

    235 067 €
    126 м² · 1866 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~882 €/мес. (826-953)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +4, сграда +2
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 106 м², Младост 4

    250 000 €
    106 м² · 2358 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~765 €/мес. (697-833)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +3, локация +2
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 93 м², Младост 4

    224 500 €
    93 м² · 2414 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~719 €/мес. (674-778)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +4, последен етаж в стара сграда -4
  10. Тристаен апартамент, Младост 4

    10. Тристаен апартамент, Младост 4, 124 м², Младост 4

    226 900 €
    124 м² · 1830 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~876 €/мес. (820-946); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +2, сграда +2
  11. Тристаен обзаведен апартамент в кв. Младост 4 до МЕТРОСТАНЦИЯ

    11. Тристаен обзаведен апартамент в кв. Младост 4 до МЕТРОСТАНЦИЯ, 90 м², Младост 4

    210 000 €
    90 м² · 2333 €/м² · Младост 4 · OLX.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~678 €/мес. (636-733)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +5, локация +2
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 126 м², Младост 4

    291 078 €
    126 м² · 2310 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~882 €/мес. (826-953)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +3, локация +2
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 136 м², Младост 4

    284 500 €
    136 м² · 2092 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~914 €/мес. (857-988)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +4, сграда +2
  14. Продава 3-СТАЕН

    14. 3-стаен, 122 м², Младост 4

    239 568 €
    122 м² · 1964 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~868 €/мес. (814-939)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +5, сграда +2
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 148 м², Младост 4

    320 466 €
    148 м² · 2165 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~951 €/мес. (891-1029)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +2, сграда +2
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 125 м², Младост 4

    287 477 €
    125 м² · 2300 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~879 €/мес. (823-950)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +10, доходност +3, локация +2
  17. Продава 3-СТАЕН

    17. 3-стаен, 93 м², Младост 4

    224 900 €
    93 м² · 2418 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~675 €/мес. (634-731)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +15, състояние -3, доходност +2
  18. Продава 3-СТАЕН

    18. 3-стаен, 149 м², Младост 4

    326 332 €
    149 м² · 2190 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~954 €/мес. (894-1031)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +2, сграда +2
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 125 м², Младост 4

    291 078 €
    125 м² · 2329 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~879 €/мес. (823-950)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +3, сграда +2
  20. Тристаен апартамент 100 кв.м Тухла 2026 г. 6 етаж Непоследен

    20. Тристаен апартамент 100 кв.м Тухла 2026 г. 6 етаж Непоследен, 111 м², Младост 4

    258 820 €
    111 м² · 2332 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~831 €/мес. (778-898)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +10, доходност +4, локация +2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Младост 4

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на тристайни апартаменти в Младост 4 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.