Imot
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 79/10026% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Младост 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 324 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Младост 4, София. Медианната цена е 292 539 € при типична площ около 119 м². Цената на квадратен метър е 2369 €/м² - 8% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (297), alo.bg (20), OLX.bg (7).
324активни обяви
292 539 €медианна цена
2369 €/м²медианна цена на м²
229 999 € - 364 000 €типичен ценови диапазон
16нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
119 м²типична площ
850 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
320 466 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 75/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 72/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
335 273 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/1005% под медианата на м²
Тристаен апартамент, Младост 4
226 900 €
Очакван наем ~870 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 71/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 466 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 70/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
284 500 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Младост 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
349 100 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 56/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 219 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 42/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
163 135 €
Очакван наем ~780 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 68/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 900 €
Очакван наем ~990 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 54/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
291 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 51/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 702 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 52/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
235 067 €
Очакван наем ~880 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
347 758 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 65/10021% под медианата на м²
Последни тристайни и многостайни апартаменти в нова сграда до Бизнес парк.
239 560 €
Очакван наем ~870 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/10019% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 60/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
266 420 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 50/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/10023% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
313 687 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 51/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 49/1008% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 18006
1800 - 200011
2000 - 220029
2200 - 2400127
2400 - 260064
2600 - 280028
2800 - 300020
3000 - 320021
3200 - 340013
над 34005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 105 м² | 75 | 234 900 € | 2453 €/м² |
| 105 - 120 м² | 93 | 267 665 € | 2364 €/м² |
| 120 - 140 м² | 64 | 299 730 € | 2408 €/м² |
| над 140 м² | 92 | 336 990 € | 2340 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 2366 €/м²Дружба 1 · 2365 €/м²Надежда 1 · 2363 €/м²Карпузица · 2378 €/м²Сердика · 2383 €/м²Дружба 2 · 2344 €/м²Малинова Долина · 2341 €/м²Горна Баня · 2400 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 4, София
Апартаменти (612)Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (190)Четиристайни апартаменти (47)Многостайни апартаменти (16)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (37)
Класации в Младост 4, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Младост 4, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Младост 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 292 539 € на база 324 активни обяви, а повечето оферти са между 229 999 € и 364 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 4, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Младост 4, София е 2369 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.