Imot
Продава 3-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 81/10029% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Сердика, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 65 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Сердика, София. Медианната цена е 260 000 € при типична площ около 103 м². Цената на квадратен метър е 2383 €/м² - 7% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (57), alo.bg (6), OLX.bg (2).
65активни обяви
260 000 €медианна цена
2383 €/м²медианна цена на м²
184 992 € - 334 499 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
103 м²типична площ
720 €типичен наем за такъв имот
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
174 502 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
174 636 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 390 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 75/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 957 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 73/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 405 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 73/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 957 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 70/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
184 992 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 70/10025% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Сердика, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
299 137 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 35/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
288 334 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 45/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 140 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 56/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 999 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 36/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
291 801 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 33/10022% под медианата на м²
Имот с две спални за продажба в жилищен комплекс до парк ”Възраждане”
257 419 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 64/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 64/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
281 900 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 42/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 45/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
315 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 45/10032% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/10036% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 43/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
286 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/10018% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
237 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/10024% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
202 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
253 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 56/10021% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
226 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 17505
1750 - 200012
2000 - 225012
2250 - 25007
2500 - 27507
2750 - 300012
3000 - 32505
3250 - 35003
над 35002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 15 | 203 021 € | 2762 €/м² |
| 95 - 105 м² | 20 | 222 680 € | 2239 €/м² |
| 105 - 120 м² | 12 | 314 950 € | 2834 €/м² |
| над 120 м² | 18 | 290 068 € | 1938 €/м² |
Квартали с подобни цени
Карпузица · 2378 €/м²Младост 4 · 2369 €/м²Банишора · 2366 €/м²Горна Баня · 2400 €/м²Дружба 1 · 2365 €/м²Толстой · 2413 €/м²Славия · 2415 €/м²Дружба 2 · 2344 €/м²
Други имоти за продажба в Сердика, София
Апартаменти (136)Едностайни апартаменти (11)Двустайни апартаменти (52)Четиристайни апартаменти (5)Парцели (7)
Класации в Сердика, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Сердика, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Сердика, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 260 000 € на база 65 активни обяви, а повечето оферти са между 184 992 € и 334 499 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сердика, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Сердика, София е 2383 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сердика, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.