Imot
Продава 2-СТАЕН
108 220 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 77/10037% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Сердика, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 52 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Сердика, София. Медианната цена е 164 950 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 2438 €/м² - 6% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (37), OLX.bg (8), alo.bg (7).
52активни обяви
164 950 €медианна цена
2438 €/м²медианна цена на м²
125 000 € - 199 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
580 €типичен наем за такъв имот
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
112 730 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 77/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 882 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 74/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 455 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
118 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
127 279 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
128 644 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 71/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 493 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 71/10027% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Сердика, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
197 920 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 56/10039% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
211 400 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
197 920 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 28/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
257 419 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 32/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 71/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 52/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 940 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 50/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 600 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 55/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
136 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 69/10018% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент в ж.к. Сердика! Отлична локация!
164 999 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 45/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
168 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/1008% над медианата на м²
Двустаен апартамент в Сердика
150 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 57/1007% под медианата на м²
Двустаен апартамент, преустроен на тристаен в кв. Сердика, гр. София
199 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/10026% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 45/10026% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 44/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 44/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 47/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 46/1009% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 200015
2000 - 250011
2500 - 300018
3000 - 35007
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 21 | 170 000 € | 2734 €/м² |
| 65 - 70 м² | 9 | 150 000 € | 2273 €/м² |
| над 70 м² | 22 | 160 945 € | 1919 €/м² |
Квартали с подобни цени
Малинова Долина · 2426 €/м²Карпузица · 2463 €/м²Връбница 1 · 2468 €/м²Толстой · 2400 €/м²Овча Купел · 2400 €/м²Княжево · 2391 €/м²Илиянци · 2390 €/м²Гевгелийски · 2385 €/м²
Други имоти за продажба в Сердика, София
Апартаменти (136)Едностайни апартаменти (11)Тристайни апартаменти (65)Четиристайни апартаменти (5)Парцели (7)
Класации в Сердика, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Сердика, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Сердика, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 164 950 € на база 52 активни обяви, а повечето оферти са между 125 000 € и 199 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сердика, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Сердика, София е 2438 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сердика, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.