Imot
Продава 3-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 81/10028% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Сердика
Имоти за продажба в Сердика, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 143 активни обяви за имоти за продажба в Сердика, София. Медианната цена е 205 405 € при типична площ около 91 м². Цената на квадратен метър е 2370 €/м² - 7% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (115), alo.bg (18), OLX.bg (10).
143активни обяви
205 405 €медианна цена
2370 €/м²медианна цена на м²
127 279 € - 381 800 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
91 м²типична площ
680 €типичен наем за такъв имот
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
112 730 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 77/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
108 220 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 77/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
174 502 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
174 636 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 75/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 390 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 75/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 882 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 74/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 957 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 73/10015% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Сердика, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
197 920 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 56/10038% под медианата на м²
Многостаен пентхаус за продажба в жилищен комплекс до парк ”Възраждане”
487 044 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 58/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 137 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 35/10030% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
503 451 €
Очакван наем ~810 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 52/10030% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 720 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 68/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
211 400 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/10029% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
94 856 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 67/10029% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
419 127 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 50/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
127 279 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10027% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/1006% над медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Сердика! Отлична локация!
164 999 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 45/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
315 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 45/10033% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/10036% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 43/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
286 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/10018% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
237 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/10025% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
202 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
168 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/10011% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15002
1500 - 200039
2000 - 250035
2500 - 300041
3000 - 350018
над 35005
Цени по вид имот в Сердика, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 11 | 117 000 € | 2813 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 52 | 164 950 € | 2438 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 65 | 260 000 € | 2383 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 5 | 419 127 € | 2059 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 2 | 495 248 € | 1636 €/м² |
| Мезонети | 1 | 487 044 € | 2249 €/м² |
| Парцели | 7 | 1 500 000 € | 2996 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дружба 2 · 2370 €/м²Надежда 1 · 2372 €/м²Дружба 1 · 2374 €/м²Илиянци · 2390 €/м²Малинова Долина · 2391 €/м²Толстой · 2398 €/м²Карпузица · 2401 €/м²Надежда 2 · 2403 €/м²
Други имоти за продажба в Сердика, София
Апартаменти (136)Едностайни апартаменти (11)Двустайни апартаменти (52)Тристайни апартаменти (65)Четиристайни апартаменти (5)Парцели (7)
Класации в Сердика, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Сердика, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Сердика, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 205 405 € на база 143 активни обяви, а повечето оферти са между 127 279 € и 381 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сердика, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Сердика, София е 2370 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сердика, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.