Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Илиянци
Имоти за продажба в Илиянци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 58 активни обяви за имоти за продажба в Илиянци, София. Медианната цена е 280 840 € при типична площ около 593 м². Цената на квадратен метър е 2390 €/м² - 6% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (52), alo.bg (4), OLX.bg (2).
58активни обяви
280 840 €медианна цена
2390 €/м²медианна цена на м²
85 000 € - 1 169 175 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
593 м²типична площ
920 €типичен наем за такъв имот
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
849 990 €
Очакван наем ~920 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 67/10015% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Илиянци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
240 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 61/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
83 900 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 51/10030% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава ПАРЦЕЛ
690 000 €
Тристаен апартамент
253 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 46/10016% над медианата на м²
Цени по вид имот в Илиянци, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 5 | 188 810 € | 2390 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 2 | 256 755 € | 2585 €/м² |
| Къщи и вили | 3 | 430 000 € | 2024 €/м² |
| Парцели | 48 | 352 165 € | 522 €/м² |
Квартали с подобни цени
Малинова Долина · 2391 €/м²Толстой · 2398 €/м²Карпузица · 2401 €/м²Надежда 2 · 2403 €/м²Дружба 1 · 2374 €/м²Надежда 1 · 2372 €/м²Сердика · 2370 €/м²Дружба 2 · 2370 €/м²
Други имоти за продажба в Илиянци, София
Имоти под наем в Илиянци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Илиянци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 280 840 € на база 58 активни обяви, а повечето оферти са между 85 000 € и 1 169 175 €.
Каква е цената на квадратен метър в Илиянци, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Илиянци, София е 2390 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Илиянци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.