Imot
Продава ПАРЦЕЛ
217 770 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 77/10074% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Малинова Долина
Имоти за продажба в Малинова Долина, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 2917 активни обяви за имоти за продажба в Малинова Долина, София. Медианната цена е 204 000 € при типична площ около 81 м². Цената на квадратен метър е 2391 €/м² - 6% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (2422), alo.bg (326), OLX.bg (169).
2917активни обяви
204 000 €медианна цена
2391 €/м²медианна цена на м²
129 500 € - 349 918 €типичен ценови диапазон
177нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
81 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
102 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 76/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 76/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 76/10014% под медианата на м²
УПИ в кв. Малинова Долина
209 999 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 75/10076% под медианата на м²
Продава КЪЩА
385 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 75/10036% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Малинова Долина, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 45/10054% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
346 553 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 49/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
221 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 34/10052% под медианата на м²
Подземен гараж с ел автоматична врата в Малинова Долина гр София
46 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 12,5% доходност
Оценка 48/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 42/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
89 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 70/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
456 597 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 51/10051% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
248 850 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 35/10029% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
187 677 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 42/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
136 906 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 62/1008% под медианата на м²
Тристаен Апартамент - ново строителство, кв. Малинова Долина
200 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 44/1003% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 41/10034% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 400 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 999 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 53/10014% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 1500116
1500 - 175087
1750 - 2000283
2000 - 2250547
2250 - 2500700
2500 - 2750549
2750 - 3000289
3000 - 3250140
3250 - 350072
над 350082
Цени по вид имот в Малинова Долина, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 174 | 115 000 € | 2471 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 1335 | 173 980 € | 2426 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 1046 | 261 494 € | 2341 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 117 | 381 784 € | 2388 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 42 | 378 811 € | 2370 €/м² |
| Мезонети | 10 | 290 683 € | 1996 €/м² |
| Къщи и вили | 32 | 711 636 € | 2580 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 83 | 38 000 € | 1667 €/м² |
| Парцели | 71 | 795 120 € | 633 €/м² |
Квартали с подобни цени
Илиянци · 2390 €/м²Толстой · 2398 €/м²Карпузица · 2401 €/м²Надежда 2 · 2403 €/м²Дружба 1 · 2374 €/м²Надежда 1 · 2374 €/м²Дружба 2 · 2372 €/м²Сердика · 2370 €/м²
Други имоти за продажба в Малинова Долина, София
Апартаменти (2726)Едностайни апартаменти (174)Двустайни апартаменти (1335)Тристайни апартаменти (1046)Четиристайни апартаменти (117)Многостайни апартаменти (42)Мезонети (10)Къщи и вили (32)Гаражи и паркоместа (83)Парцели (71)
Класации в Малинова Долина, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Малинова Долина, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Малинова Долина, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 204 000 € на база 2917 активни обяви, а повечето оферти са между 129 500 € и 349 918 €.
Каква е цената на квадратен метър в Малинова Долина, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Малинова Долина, София е 2391 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Малинова Долина, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.