Imot
Продава 1-СТАЕН
54 999 €
Очакван наем ~410 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 75/10044% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 174 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София. Медианната цена е 115 000 € при типична площ около 45 м². Цената на квадратен метър е 2471 €/м² - 7% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,9%. Обявите са събрани от imot.bg (133), alo.bg (25), OLX.bg (16).
174активни обяви
115 000 €медианна цена
2471 €/м²медианна цена на м²
84 900 € - 167 280 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,9%брутна доходност от наем
45 м²типична площ
430 €типичен наем за такъв имот
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
44 998 €
Очакван наем ~370 €/мес · 9,9% доходност
Оценка 75/10045% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
75 600 €
Очакван наем ~470 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 74/10043% под медианата на м²
Едностайно жилище напълно обзаведено с Чисто нови мебели с тераса на новия бул. Живко Сталев
113 500 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 72/1007% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
114 500 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 72/1005% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
75 315 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 71/10029% под медианата на м²
Едностаен за продажба в кв. Малинова долина
45 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 11,7% доходност
Оценка 71/10061% под медианата на м²
Едностаен апартамент в Малинова долина
45 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 11,7% доходност
Оценка 70/10061% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Малинова Долина, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
153 403 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 31/10047% под медианата на м²
Продавам едностаен апартамент Малинова долина
100 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 70/10042% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
84 500 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 50/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 200 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 65/10032% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
73 152 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 58/10031% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
73 348 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 69/10031% под медианата на м²
1775€/м2 с ДДС!!! с Тераса! Гледка! Инвестиционен!
75 315 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 69/10027% под медианата на м²
Подходящ избор, който търси ново жилище на достъпна цена в динамично развиваща се зона на София.
68 680 €
Очакван наем ~400 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 68/10027% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 41/10030% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
121 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 41/1006% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
107 100 €
Очакван наем ~350 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/10044% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
90 405 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 49/1004% под медианата на м²
Едностаен апартамент в кв. Малинова долина
139 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 38/100
Едностаен апартамент в Малинова долина
115 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/1008% над медианата на м²
Едностаен апартамент в Малинова долина
107 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 32/10017% над медианата на м²
Едностаен апартамент в кв. Малинова долина № 108517
105 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 34/10029% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15007
1500 - 200016
2000 - 250072
2500 - 300057
3000 - 350012
3500 - 40009
над 40001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 45 | 90 405 € | 2443 €/м² |
| 40 - 45 м² | 42 | 107 000 € | 2590 €/м² |
| 45 - 50 м² | 24 | 121 000 € | 2624 €/м² |
| над 50 м² | 63 | 137 367 € | 2404 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 1 · 2456 €/м²Редута · 2488 €/м²Люлин 4 · 2489 €/м²Люлин 8 · 2498 €/м²Красна Поляна 1 · 2445 €/м²Дружба 1 · 2513 €/м²Бояна · 2520 €/м²Карпузица · 2534 €/м²
Други имоти за продажба в Малинова Долина, София
Апартаменти (2726)Двустайни апартаменти (1335)Тристайни апартаменти (1046)Четиристайни апартаменти (117)Многостайни апартаменти (42)Мезонети (10)Къщи и вили (32)Гаражи и паркоместа (83)Парцели (71)
Класации в Малинова Долина, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Малинова Долина, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 115 000 € на база 174 активни обяви, а повечето оферти са между 84 900 € и 167 280 €.
Каква е цената на квадратен метър в Малинова Долина, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София е 2471 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Малинова Долина, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.