Imot
Просторен четиристаен апартамент с две тераси в модерен нов комплекс до НСА
300 319 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 71/10025% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 117 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София. Медианната цена е 381 784 € при типична площ около 160 м². Цената на квадратен метър е 2388 €/м² - 11% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (103), alo.bg (8), OLX.bg (6).
117активни обяви
381 784 €медианна цена
2388 €/м²медианна цена на м²
314 927 € - 494 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
160 м²типична площ
1130 €типичен наем за такъв имот
-11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
314 927 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
377 550 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 69/10024% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 69/10019% под медианата на м²
Бутикова сграда, качество на строителство, многостаен апартамент в строеж.
238 360 €
Очакван наем ~970 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 69/10014% под медианата на м²
Многостаен апартамент в кв. Малинова долина
243 097 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 69/10064% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в сграда Lux Building 9 в кв. Малинова долина с акт 14
357 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
357 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Малинова Долина, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
342 836 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 54/10043% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
342 829 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 50/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
610 800 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 46/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 65/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 65/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
398 200 €
Очакван наем ~1370 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
367 063 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
355 590 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 56/10024% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
377 550 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/10024% под медианата на м²
Най-нови обяви
Многостаен апартамент 134 кв.м Тухла 2023 г. 4 етаж Непоследен
395 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 41/10023% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
657 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 23/10015% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
348 793 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 48/10011% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Малинова долина № 89017
490 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 50/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 990 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 48/1009% над медианата на м²
Многостаен апартамент в кв. Малинова долина от доказан инвеститор
334 029 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 56/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
416 400 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
423 500 €
Очакван наем ~1340 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 56/10023% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15005
1500 - 17504
1750 - 200013
2000 - 225021
2250 - 250024
2500 - 275035
2750 - 30007
3000 - 32502
3250 - 35003
над 35003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 145 м² | 29 | 345 000 € | 2643 €/м² |
| 145 - 160 м² | 26 | 379 495 € | 2537 €/м² |
| 160 - 195 м² | 31 | 402 680 € | 2381 €/м² |
| над 195 м² | 31 | 490 000 € | 2034 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 2390 €/м²Надежда 1 · 2371 €/м²Горубляне · 2311 €/м²Зона Б-18 · 2305 €/м²Карпузица · 2304 €/м²Младост 1 · 2480 €/м²Дружба 2 · 2500 €/м²Младост 4 · 2500 €/м²
Други имоти за продажба в Малинова Долина, София
Апартаменти (2726)Едностайни апартаменти (174)Двустайни апартаменти (1335)Тристайни апартаменти (1046)Многостайни апартаменти (42)Мезонети (10)Къщи и вили (32)Гаражи и паркоместа (83)Парцели (71)
Класации в Малинова Долина, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Малинова Долина, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 381 784 € на база 117 активни обяви, а повечето оферти са между 314 927 € и 494 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Малинова Долина, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София е 2388 €/м², 11% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Малинова Долина, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.