Imot
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~1480 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10033% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Младост 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 16 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Младост 1, София. Медианната цена е 347 500 € при типична площ около 126 м². Цената на квадратен метър е 2480 €/м² - 8% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (16).
16активни обяви
347 500 €медианна цена
2480 €/м²медианна цена на м²
199 900 € - 475 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
126 м²типична площ
1040 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 69/1003% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
268 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 69/1003% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
203 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 68/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~880 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 68/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 58/10016% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
428 904 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/1003% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Младост 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
380 250 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 33/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
432 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 33/1009% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
284 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 48/10032% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
315 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10017% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 199 000 €
Очакван наем ~1140 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 31/100218% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
475 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 39/10029% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 20002
2000 - 300011
3000 - 40002
4000 - 50000
5000 - 60000
6000 - 70000
7000 - 80001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 3 | 199 900 € | 2398 €/м² |
| 100 - 120 м² | 4 | 258 450 € | 2520 €/м² |
| 120 - 170 м² | 5 | 380 250 € | 2879 €/м² |
| над 170 м² | 4 | 448 597 € | 2323 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дружба 2 · 2500 €/м²Младост 4 · 2500 €/м²Сухата Река · 2505 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2512 €/м²Младост 2 · 2513 €/м²Симеоново · 2560 €/м²Банишора · 2390 €/м²Малинова Долина · 2388 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 1, София
Апартаменти (206)Едностайни апартаменти (14)Двустайни апартаменти (65)Тристайни апартаменти (102)Мезонети (5)Парцели (22)
Класации в Младост 1, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Младост 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Младост 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 347 500 € на база 16 активни обяви, а повечето оферти са между 199 900 € и 475 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 1, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Младост 1, София е 2480 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.