Imot
Четиристаен апартамент за продажба в бутикова сграда в кв. ”Симеоново”
315 833 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 69/10023% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Симеоново, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 23 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Симеоново, София. Медианната цена е 436 480 € при типична площ около 167 м². Цената на квадратен метър е 2560 €/м² - 5% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (18), alo.bg (5).
23активни обяви
436 480 €медианна цена
2560 €/м²медианна цена на м²
384 399 € - 584 395 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
167 м²типична площ
1800 €типичен наем за такъв имот
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
529 999 €
Очакван наем ~2270 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 65/10024% под медианата на м²
Многостаен апартамент 176 кв.м Тухла 2016 г. 2 етаж Непоследен
436 480 €
Очакван наем ~1850 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 65/1003% под медианата на м²
Многостаен апартамент 178 кв.м Тухла 2021 г. 5 етаж Непоследен
400 000 €
Очакван наем ~1860 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
392 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 64/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
384 399 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 61/1006% под медианата на м²
Огромен апартамент с 3 спални в кв. Симеоново
392 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 58/1004% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Симеоново, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~2260 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 53/10035% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
415 800 €
Очакван наем ~1910 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 52/10014% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
436 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Най-нови обяви
Четиристаен апартамент за продажба в новостроящ се премиум комплекс
584 395 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 36/10038% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
400 000 €
Очакван наем ~1700 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 54/1006% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
535 190 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 35/10031% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
517 600 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 43/10021% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 51/10017% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
695 000 €
Очакван наем ~1860 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 38/10053% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
519 560 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 41/10022% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
865 000 €
Очакван наем ~2250 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 32/10026% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~1680 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 34/10017% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 17501
1750 - 20002
2000 - 22502
2250 - 25005
2500 - 27503
2750 - 30001
3000 - 32505
3250 - 35001
3500 - 37502
над 37501
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 160 м² | 4 | 403 500 € | 2631 €/м² |
| 160 - 165 м² | 6 | 392 000 € | 2442 €/м² |
| 165 - 180 м² | 8 | 517 604 € | 3099 €/м² |
| над 180 м² | 5 | 450 000 € | 2200 €/м² |
Квартали с подобни цени
Витоша · 2585 €/м²Хаджи Димитър · 2591 €/м²Младост 4 · 2524 €/м²Красно Село · 2600 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2512 €/м²Младост 2 · 2507 €/м²Сухата Река · 2505 €/м²Дружба 2 · 2500 €/м²
Други имоти за продажба в Симеоново, София
Апартаменти (240)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (108)Тристайни апартаменти (83)Многостайни апартаменти (5)Мезонети (5)Къщи и вили (105)Парцели (105)
Класации в Симеоново, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Симеоново, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Симеоново, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 436 480 € на база 23 активни обяви, а повечето оферти са между 384 399 € и 584 395 €.
Каква е цената на квадратен метър в Симеоново, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Симеоново, София е 2560 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Симеоново, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.