Цени на имоти › Имоти за продажба › Симеоново › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Симеоново, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 83 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Симеоново, София. Медианната цена е 330 000 € при типична площ около 130 м². Цената на квадратен метър е 2637 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (62), alo.bg (16), OLX.bg (5).

83активни обяви
330 000 €медианна цена
2637 €/м²медианна цена на м²
245 000 € - 490 000 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
130 м²типична площ
990 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Виж всички 83 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

159 999 €
72 м² · 2222 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 79/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

191 000 €
95 м² · 2011 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 74/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

224 000 €
128 м² · 1750 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~990 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 67/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

232 930 €
155 м² · 1503 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1080 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10043% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Симеоново, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

327 900 €
203 м² · 1615 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1230 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 45/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

450 000 €
270 м² · 1667 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 13/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

254 495 €
134 м² · 1899 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1010 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 61/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

260 540 €
130 м² · 2004 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~990 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 58/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

325 000 €
150 м² · 2167 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 64/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

500 000 €
228 м² · 2193 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

333 599 €
145 м² · 2301 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10013% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

490 000 €
183 м² · 2678 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1170 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 31/100
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

240 000 €
91 м² · 2637 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 56/100
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

350 000 €
135 м² · 2593 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1010 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 50/100
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

309 990 €
104 м² · 2981 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~900 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 45/10013% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 17503
1750 - 20004
2000 - 22506
2250 - 250013
2500 - 275024
2750 - 300014
3000 - 325012
3250 - 35003
над 35004

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 110 м²18264 750 €2678 €/м²
110 - 130 м²23329 000 €2895 €/м²
130 - 145 м²20332 140 €2538 €/м²
над 145 м²22450 000 €2451 €/м²

Квартали с подобни цени

Света Троица · 2630 €/м²Зона Б-18 · 2647 €/м²Слатина · 2619 €/м²Хаджи Димитър · 2582 €/м²Младост 2 · 2569 €/м²Полигона · 2564 €/м²Витоша · 2721 €/м²Павлово · 2725 €/м²

Други имоти за продажба в Симеоново, София

Апартаменти (240)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (108)Четиристайни апартаменти (23)Многостайни апартаменти (5)Мезонети (5)Къщи и вили (104)Парцели (104)

Класации в Симеоново, София

Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите

Тристайни апартаменти под наем в Симеоново, София →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Симеоново, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 330 000 € на база 83 активни обяви, а повечето оферти са между 245 000 € и 490 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Симеоново, София?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Симеоново, София е 2637 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Симеоново, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.