ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Симеоново › Тристайни апартаменти
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Симеоново
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 82 обяви в Симеоново.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 72 м², Симеоново
159 999 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~744 €/мес. (624-896)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +19, доходност +14, сграда +2 -
2. 3-стаен, 95 м², Симеоново
191 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~770 €/мес. (620-973)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +6, сграда +2 -
3. Тристаен имот във в.з. Симеоново, 89 м², Симеоново
175 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~747 €/мес. (601-944)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +18, доходност +7, състояние -1 -
4. Многостаен апартамент 137 кв.м Тухла 2016 г. 1 етаж Първи жилищен, 137 м², Симеоново
349 213 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~1588 €/мес. (1572-1611)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +13, цена +4, сграда +1 -
5. 3-стаен, 150 м², Симеоново
324 900 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~968 €/мес. (780-1225)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност +2, сграда +2 -
6. Тристаен апартамент в нова жилищна сграда до кабинков лифт и природен парк, 130 м², Симеоново
273 567 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~963 €/мес. (776-1218); без наем до завършването (~2027)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +13, сграда +3, доходност +2 -
7. Тристаен апартамент в нова жилищна сграда до кабинков лифт и природен парк, 135 м², Симеоново
310 293 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~904 €/мес. (729-1144)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +2, сграда +1 -
8. Тристаен апартамент в нова жилищна сграда до кабинков лифт и природен парк, 135 м², Симеоново
310 293 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~904 €/мес. (729-1144)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +2, сграда +1 -
9. Тристаен апартамент в кв. Симеоново, 110 м², Симеоново
275 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~824 €/мес. (664-1043)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност +2, сграда +1 -
10. 3-стаен, 155 м², Симеоново
232 930 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~885 €/мес. (713-1119)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, сграда +2, състояние -1 -
11. Тристаен апартамент в нова жилищна сграда до кабинков лифт и природен парк, 135 м², Симеоново
317 039 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~904 €/мес. (729-1144)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност +1, сграда +1 -
12. 3-стаен, 128 м², Симеоново
224 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~885 €/мес. (714-1120); без наем до завършването (~2027)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност -3, сграда +2 -
13. Тристаен апартамент в нова жилищна сграда до кабинков лифт и природен парк, 130 м², Симеоново
293 108 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~963 €/мес. (776-1218); без наем до завършването (~2027)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +9, сграда +3, локация -2 -
14. 3-стаен, 134 м², Симеоново
254 495 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~975 €/мес. (786-1234)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +8, сграда +3, състояние -1 -
15. 3-стаен, 134 м², Симеоново
350 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~904 €/мес. (729-1144)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +10, доходност -2, сграда +2 -
16. 3-стаен, 177 м², Симеоново
450 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1207 €/мес. (1078-1367)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +7, сграда +2, доходност -1 -
17. 3-стаен, 91 м², Симеоново
240 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~753 €/мес. (608-954); без наем до завършването (~2027)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +5, сграда +2, доходност -1 -
18. 3-стаен в София-Симеоново площ 110 цена 275 000, 110 м², Симеоново
275 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~824 €/мес. (664-1043)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +6, сграда +2, доходност -1 -
19. 3-стаен, 130 м², Симеоново
260 540 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~963 €/мес. (776-1218)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +5, сграда +2, доходност -1 -
20. 3-стаен, 97 м², Симеоново
245 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~776 €/мес. (626-983)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +6, състояние -1, сграда +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в СимеоновоНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в СимеоновоНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Симеоново
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Симеоново
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж
Цени на тристайни апартаменти в Симеоново - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.