Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Симеоново

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Симеоново

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 105 обяви в Симеоново.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 2540 м², Симеоново

    508 000 €
    2540 м² · 200 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 370 000 € (+70%)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +2
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 3000 м², Симеоново

    650 000 €
    3000 м² · 217 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 686 000 € (+68%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 3665 м², Симеоново

    806 300 €
    3665 м² · 220 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~2 001 000 € (+67%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +3
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 1466 м², Симеоново

    300 000 €
    1466 м² · 205 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~651 000 € (+63%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +3
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 739 м², Симеоново

    169 999 €
    739 м² · 230 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~306 000 € (+57%)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +1
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1288 м², Симеоново

    372 000 €
    1288 м² · 289 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~568 000 € (+52%)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 2741 м², Симеоново

    767 480 €
    2741 м² · 280 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 123 000 € (+50%)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +7, регулация и комуникации +4
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 2322 м², Симеоново

    601 400 €
    2322 м² · 259 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~832 000 € (+49%)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +4
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 2800 м², Симеоново

    750 000 €
    2800 м² · 268 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~210 м²; печалба ~957 000 € (+48%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +7, регулация и комуникации +1
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 1109 м², Симеоново

    230 000 €
    1109 м² · 207 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~263 000 € (+44%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +3

  11. 11. Парцел, 1035 м², Симеоново

    227 700 €
    1035 м² · 220 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~262 000 € (+44%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 2816 м², Симеоново

    583 000 €
    2816 м² · 207 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~106 м²; печалба ~531 000 € (+44%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +7, регулация и комуникации +3
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 2800 м², Симеоново

    840 000 €
    2800 м² · 300 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~210 м²; печалба ~867 000 € (+42%)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: локация +7, регулация и комуникации +4, цена -3
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 2716 м², Симеоново

    844 676 €
    2716 м² · 311 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~204 м²; печалба ~828 000 € (+41%)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: локация +7, регулация и комуникации +6, цена -5
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 1996 м², Симеоново

    724 548 €
    1996 м² · 363 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~690 000 € (+38%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +7, регулация и комуникации +2
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 2800 м², Симеоново

    896 000 €
    2800 м² · 320 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~210 м²; печалба ~811 000 € (+38%)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена -7, локация +7, регулация и комуникации +4
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 1600 м², Симеоново

    496 000 €
    1600 м² · 310 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~240 м²; печалба ~439 000 € (+37%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +7, локация +7, регулация и комуникации +6
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 650 м², Симеоново

    249 000 €
    650 м² · 383 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~222 000 € (+36%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +7, регулация и комуникации +4
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 4989 м², Симеоново

    1 552 000 €
    4989 м² · 311 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~249 м²; печалба ~1 326 000 € (+36%)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена -12, локация +7, регулация и комуникации +6
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 1850 м², Симеоново

    629 000 €
    1850 м² · 340 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~650 000 € (+35%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +7, регулация и комуникации +6

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Симеоново

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцели

Цени на парцели в Симеоново - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.