ImotНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Симеоново
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 16 обяви в Симеоново.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Едностаен апартамент в комплекс ”Хармония Симеоново”, 55 м², Симеоново
109 604 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~493 €/мес. (436-574); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +9, цена +3, сграда +1 -
2. 1-стаен, 44 м², Симеоново
99 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~447 €/мес. (396-521)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +9, сграда +2, цена +1 -
3. 1-стаен, 55 м², Симеоново
112 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~540 €/мес. (479-628); без наем до завършването (~2027)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +8, сграда +2, цена +1 -
4. 1-стаен, 54 м², Симеоново
109 604 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~493 €/мес. (436-574); без наем до завършването (~2027)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +9, цена +2, партер -2 -
5. 1-стаен, 56 м², Симеоново
109 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~501 €/мес. (443-584)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +9, цена +4, партер -2 -
6. 1-стаен, 85 м², Симеоново
164 999 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~598 €/мес. (530-697); без наем до завършването (~2027)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +3, сграда +2, цена -1 -
7. 1-стаен, 49 м², Симеоново
162 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~513 €/мес. (455-598)Оценка 44/100Най-много тежат: доходност +4, цена -4, партер -2 -
8. 1-стаен, 49 м², Симеоново
162 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~513 €/мес. (455-598)Оценка 44/100Най-много тежат: доходност +4, цена -4, партер -2 -
9. 1-стаен, 53 м², Симеоново
160 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~531 €/мес. (471-619)Оценка 42/100Най-много тежат: доходност +5, цена -4, партер -2 -
10. 1-стаен, 69 м², Симеоново
157 320 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~592 €/мес. (524-689); без наем до завършването (~2027)Оценка 45/100Най-много тежат: цена -6, сграда +2, доходност +1 -
11. 1-стаен, 53 м², Симеоново
160 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~520 €/мес. (461-606)Оценка 38/100Най-много тежат: цена -7, доходност +5, партер -2 -
12. Едностаен апартамент в престижният кв. Симеоново, 43 м², Симеоново
110 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~443 €/мес. (392-516); без наем до завършването (~2028)Оценка 43/100Най-много тежат: цена -5, състояние -1, сграда +1 -
13. 1-стаен, 50 м², Симеоново
162 899 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~475 €/мес. (422-554)Оценка 40/100Най-много тежат: цена -6, доходност +2, партер -2 -
14. 1-стаен, 53 м², Симеоново
159 950 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~500 €/мес. (443-583)Оценка 37/100Най-много тежат: цена -12, доходност +4, сграда +2 -
15. 1-стаен, 53 м², Симеоново
159 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~500 €/мес. (443-583)Оценка 37/100Най-много тежат: цена -9, доходност +4, партер -2 -
16. 1-стаен, 83 м², Симеоново
214 887 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~592 €/мес. (526-690)Оценка 28/100Най-много тежат: цена -15, партер -2, сграда +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Симеоново
Цени на едностайни апартаменти в Симеоново - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.