Imot
Продава КЪЩА
975 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 80/10038% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в Симеоново, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 104 активни обяви за къщи и вили за продажба в Симеоново, София. Медианната цена е 977 500 € при типична площ около 345 м². Цената на квадратен метър е 2637 €/м² - 14% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (96), alo.bg (7), OLX.bg (1).
104активни обяви
977 500 €медианна цена
2637 €/м²медианна цена на м²
550 000 € - 1 499 000 €типичен ценови диапазон
11нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
345 м²типична площ
1770 €типичен наем за такъв имот
+14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 80/10030% под медианата на м²
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 79/10038% под медианата на м²
Продава КЪЩА
830 000 €
Очакван наем ~1890 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 79/10020% под медианата на м²
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 78/10038% под медианата на м²
Продава КЪЩА
760 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 77/10036% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 499 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 75/1006% над медианата на м²
Продава КЪЩА
755 000 €
Очакван наем ~1710 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 74/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Симеоново, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
400 000 €
Очакван наем ~1660 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 71/10049% под медианата на м²
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 70/10030% под медианата на м²
Продава КЪЩА
890 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 59/10025% под медианата на м²
Продава КЪЩА
550 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 63/10023% под медианата на м²
Продава КЪЩА
550 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/10022% под медианата на м²
Продава КЪЩА
550 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/10022% под медианата на м²
Къща в кв. Симеоново
564 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава КЪЩА
420 000 €
Очакван наем ~1370 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 70/10020% под медианата на м²
Продава КЪЩА
985 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 59/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Къща/Вила, София, Симеоново, 586 кв.м., 1336080 €
1 336 080 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 60/10014% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 500 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 43/1003% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 377 100 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 64/10011% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 100 000 €
Очакван наем ~1440 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 45/10090% над медианата на м²
Продава КЪЩА
795 000 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Продава КЪЩА
720 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 45/100158% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 100 000 €
Очакван наем ~1420 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 44/10093% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 300 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 51/10020% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 20007
2000 - 250030
2500 - 300024
3000 - 350018
3500 - 400013
4000 - 45003
4500 - 50000
5000 - 55004
над 55004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 220 м² | 25 | 670 000 € | 3478 €/м² |
| 220 - 340 м² | 27 | 725 000 € | 2500 €/м² |
| 340 - 495 м² | 18 | 1 165 000 € | 2803 €/м² |
| над 495 м² | 34 | 1 377 000 € | 2515 €/м² |
Квартали с подобни цени
Малинова Долина · 2580 €/м²Драгалевци · 2740 €/м²Павлово · 2745 €/м²М-Т Детски Град · 2500 €/м²Манастирски Ливади · 2500 €/м²Овча Купел · 2500 €/м²Център · 2875 €/м²Левски В · 2283 €/м²
Други имоти за продажба в Симеоново, София
Апартаменти (240)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (108)Тристайни апартаменти (83)Четиристайни апартаменти (23)Многостайни апартаменти (5)Мезонети (5)Парцели (104)
Класации в Симеоново, София
Къщи и вили под наем в Симеоново, София →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Симеоново, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 977 500 € на база 104 активни обяви, а повечето оферти са между 550 000 € и 1 499 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Симеоново, София?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Симеоново, София е 2637 €/м², 14% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Симеоново, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.