ImotПродава КЪЩА
2 090 000 €
Очакван наем ~2560 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 81/10031% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в Драгалевци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 140 активни обяви за къщи и вили за продажба в Драгалевци, София. Медианната цена е 885 000 € при типична площ около 354 м². Цената на квадратен метър е 2740 €/м² - 19% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,7%. Обявите са събрани от imot.bg (129), alo.bg (11).
140активни обяви
885 000 €медианна цена
2740 €/м²медианна цена на м²
589 000 € - 2 095 000 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
2,7%брутна доходност от наем
354 м²типична площ
1980 €типичен наем за такъв имот
+19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
850 000 €
Очакван наем ~2390 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 80/10041% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 000 000 €
Очакван наем ~2560 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 79/10047% под медианата на м²
Продава КЪЩА
950 000 €
Очакван наем ~2560 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 79/10059% под медианата на м²
Продава КЪЩА
580 000 €
Очакван наем ~1710 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 79/10019% под медианата на м²
Продава КЪЩА
890 000 €
Очакван наем ~2100 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 78/10019% под медианата на м²
Продава КЪЩА
899 997 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 78/1006% под медианата на м²
Продава КЪЩА
890 000 €
Очакван наем ~2100 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 78/10019% под медианата на м²
Продава КЪЩА
799 980 €
Очакван наем ~2040 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 78/10023% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Драгалевци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава КЪЩА
460 000 €
Очакван наем ~1730 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 70/10037% под медианата на м²
Продава КЪЩА
900 000 €
Очакван наем ~2370 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 72/10037% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 650 000 €
Очакван наем ~2560 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 76/10037% под медианата на м²
Къща/Вила, София, Драгалевци, 345 кв.м., 650000 €
650 000 €
Очакван наем ~1960 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 73/10031% под медианата на м²
Продава КЪЩА
670 000 €
Очакван наем ~1960 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/10029% под медианата на м²
Продава КЪЩА
670 000 €
Очакван наем ~1960 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²
Продава КЪЩА
820 000 €
Очакван наем ~2090 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/10024% под медианата на м²
Къща/Вила, София, Драгалевци, 395 кв.м., 820000 €
820 000 €
Очакван наем ~2080 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 68/10024% под медианата на м²
Къща/Вила, София, Драгалевци, 371 кв.м., 780000 €
780 000 €
Очакван наем ~2020 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава КЪЩА
1 890 000 €
Очакван наем ~2480 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 60/10021% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 830 000 €
Очакван наем ~2560 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 78/1006% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 179 800 €
Очакван наем ~1820 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 58/10045% над медианата на м²
Продава КЪЩА
790 000 €
Очакван наем ~1560 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 45/10035% над медианата на м²
Продава КЪЩА
999 000 €
Очакван наем ~2190 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 60/10017% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 199 900 €
Очакван наем ~1880 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 62/10038% над медианата на м²
Продава КЪЩА
698 700 €
Очакван наем ~1860 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
415 000 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 61/10017% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15003
1500 - 20008
2000 - 250041
2500 - 300030
3000 - 350021
3500 - 400018
4000 - 450010
4500 - 50001
над 50006
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 270 м² | 33 | 620 000 € | 3278 €/м² |
| 270 - 350 м² | 35 | 791 666 € | 2589 €/м² |
| 350 - 440 м² | 23 | 899 997 € | 2571 €/м² |
| над 440 м² | 47 | 1 380 000 € | 2721 €/м² |
Квартали с подобни цени
Павлово · 2745 €/м²Симеоново · 2637 €/м²Център · 2875 €/м²Малинова Долина · 2580 €/м²М-Т Детски Град · 2500 €/м²Манастирски Ливади · 2500 €/м²Овча Купел · 2500 €/м²Карпузица · 3023 €/м²
Други имоти за продажба в Драгалевци, София
Апартаменти (387)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (110)Тристайни апартаменти (169)Четиристайни апартаменти (69)Многостайни апартаменти (22)Мезонети (10)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (200)
Класации в Драгалевци, София
Къщи и вили под наем в Драгалевци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Драгалевци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 885 000 € на база 140 активни обяви, а повечето оферти са между 589 000 € и 2 095 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Драгалевци, София?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Драгалевци, София е 2740 €/м², 19% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Драгалевци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.