ImotПродава 3-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/1005% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Младост 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 102 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Младост 1, София. Медианната цена е 294 348 € при типична площ около 101 м². Цената на квадратен метър е 2792 €/м² - 9% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (90), alo.bg (7), OLX.bg (5).
102активни обяви
294 348 €медианна цена
2792 €/м²медианна цена на м²
219 990 € - 380 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
101 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Светъл и просторен апартамент до пазар и метростанция Младост 1
188 460 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 67/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/10021% под медианата на м²
Тристаен апартамент в Младост 1
222 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 65/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
303 800 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 63/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 900 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 61/10019% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
254 700 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 61/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Младост 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
278 900 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 54/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
337 200 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 50/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
331 200 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 50/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
353 256 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 55/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
317 215 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 59/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 150 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 52/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 56/10021% над медианата на м²
Тристаен, продажба, ж.к Младост 1
259 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
338 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 43/10046% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 39/10025% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Младост 1
263 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 59/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 48/10012% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 22502
2250 - 250015
2500 - 275034
2750 - 300014
3000 - 325014
3250 - 35007
3500 - 37509
3750 - 40004
над 40003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 25 | 228 500 € | 3026 €/м² |
| 80 - 100 м² | 25 | 269 000 € | 2959 €/м² |
| 100 - 125 м² | 29 | 300 000 € | 2542 €/м² |
| над 125 м² | 23 | 340 000 € | 2512 €/м² |
Квартали с подобни цени
Драгалевци · 2792 €/м²Бояна · 2787 €/м²Бъкстон · 2800 €/м²Манастирски Ливади · 2774 €/м²Зона Б-5 · 2815 €/м²Павлово · 2727 €/м²Витоша · 2721 €/м²Лагера · 2874 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 1, София
Апартаменти (206)Едностайни апартаменти (14)Двустайни апартаменти (65)Четиристайни апартаменти (16)Мезонети (5)Парцели (22)
Класации в Младост 1, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Младост 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Младост 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 294 348 € на база 102 активни обяви, а повечето оферти са между 219 990 € и 380 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 1, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Младост 1, София е 2792 €/м², 9% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.