Imot
Продава 3-СТАЕН
239 999 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 79/10016% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Лагера, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 113 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Лагера, София. Медианната цена е 320 000 € при типична площ около 111 м². Цената на квадратен метър е 2874 €/м² - 12% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (76), alo.bg (29), OLX.bg (8).
113активни обяви
320 000 €медианна цена
2874 €/м²медианна цена на м²
250 000 € - 410 429 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
111 м²типична площ
800 €типичен наем за такъв имот
+12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 75/10022% под медианата на м²
Слънчев тристаен апартамент ново строителство в кв. Лагера
290 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 73/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 73/10024% под медианата на м²
Просторен тристаен апартамент в модерна нова сграда до бул. ”Цар Борис III”
300 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 73/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 73/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 71/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 71/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 71/10020% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Лагера, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
295 989 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 41/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 69/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 63/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 63/10019% под медианата на м²
След основен ремонт - Чисто нов , неизползван апартамент!
158 990 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 70/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 999 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 69/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 68/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 64/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
488 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 41/10039% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 52/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
318 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 56/10026% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
319 999 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/10028% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 52/1006% над медианата на м²
Модерен 3-стаен апартамент, кв. Лагера (2014 г.) - Слънчев и обзаведен
375 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 50/10018% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22505
2250 - 25007
2500 - 275017
2750 - 300041
3000 - 325023
3250 - 35004
3500 - 37507
3750 - 40004
над 40004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 31 | 273 000 € | 3180 €/м² |
| 95 - 110 м² | 19 | 289 000 € | 2918 €/м² |
| 110 - 130 м² | 34 | 337 472 € | 2827 €/м² |
| над 130 м² | 29 | 388 374 € | 2827 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 3 · 2874 €/м²Западен парк · 2890 €/м²Младост 1А · 2938 €/м²Бъкстон · 2800 €/м²Драгалевци · 2792 €/м²Красно Село · 2958 €/м²Бояна · 2782 €/м²Манастирски Ливади · 2774 €/м²
Други имоти за продажба в Лагера, София
Апартаменти (207)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (50)Четиристайни апартаменти (24)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (7)
Класации в Лагера, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Лагера, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Лагера, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 320 000 € на база 113 активни обяви, а повечето оферти са между 250 000 € и 410 429 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лагера, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Лагера, София е 2874 €/м², 12% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лагера, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.