Imot
Четиристаен апартамент до Военномедицинска академия, кв. Лагера
316 666 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 76/10033% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Лагера, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Лагера, София. Медианната цена е 400 887 € при типична площ около 142 м². Цената на квадратен метър е 2823 €/м² - 5% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (20), alo.bg (2), OLX.bg (2).
24активни обяви
400 887 €медианна цена
2823 €/м²медианна цена на м²
310 000 € - 500 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
142 м²типична площ
960 €типичен наем за такъв имот
+5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 71/10019% под медианата на м²
Четиристаен апартамент ново строителство в кв. Лагера
350 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 67/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
329 900 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 60/1006% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 59/10011% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~1170 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 58/10018% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
377 880 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 53/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Лагера, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
477 400 €
Очакван наем ~1170 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 46/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
520 000 €
Очакван наем ~1190 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 41/10018% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
535 500 €
Очакван наем ~1170 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 43/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 45/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 46/10011% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 38/10018% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
590 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 32/10034% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в ж.к. Лагера
310 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 30/10023% над медианата на м²
Само за инвеститори! Договорно гарантирана доходност от наеми!
201 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 39/1006% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
359 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 39/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
390 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 43/10012% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
479 409 €
Очакван наем ~970 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 32/10017% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 22001
2200 - 24004
2400 - 26005
2600 - 28001
2800 - 30006
3000 - 32002
3200 - 34003
3400 - 36001
над 36001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 125 м² | 6 | 319 950 € | 3217 €/м² |
| 125 - 140 м² | 4 | 363 940 € | 2744 €/м² |
| 140 - 170 м² | 8 | 410 444 € | 2823 €/м² |
| над 170 м² | 6 | 500 000 € | 2402 €/м² |
Квартали с подобни цени
Слатина · 2803 €/м²Белите Брези · 2802 €/м²Павлово · 2790 €/м²Бъкстон · 2756 €/м²Зона Б-19 · 2746 €/м²Дървеница · 2742 €/м²Редута · 2907 €/м²Бояна · 2736 €/м²
Други имоти за продажба в Лагера, София
Апартаменти (207)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (50)Тристайни апартаменти (113)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Лагера, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Лагера, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Лагера, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 400 887 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 310 000 € и 500 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лагера, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Лагера, София е 2823 €/м², 5% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лагера, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.