Imot
Продава 3-СТАЕН
239 999 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 79/10018% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Лагера
Имоти за продажба в Лагера, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 216 активни обяви за имоти за продажба в Лагера, София. Медианната цена е 299 000 € при типична площ около 99 м². Цената на квадратен метър е 2911 €/м² - 14% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (157), alo.bg (41), OLX.bg (18).
216активни обяви
299 000 €медианна цена
2911 €/м²медианна цена на м²
159 000 € - 420 000 €типичен ценови диапазон
21нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
99 м²типична площ
680 €типичен наем за такъв имот
+14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Четиристаен апартамент до Военномедицинска академия, кв. Лагера
316 666 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 76/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 75/10023% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/1009% над медианата на м²
Слънчев тристаен апартамент ново строителство в кв. Лагера
290 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 73/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 73/10025% под медианата на м²
Просторен тристаен апартамент в модерна нова сграда до бул. ”Цар Борис III”
300 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Лагера, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
295 989 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 41/10048% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
83 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 61/10043% под медианата на м²
Продавам/под наем двоен гараж 50м2 в кв. Лагера 85000€ за продажба или 250€ наем
85 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 56/10042% под медианата на м²
Панорамен мезонет с 3 спални до Военномедицинска академия, кв. Лагера
417 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 71/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10029% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 65/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
477 400 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 46/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 71/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
156 999 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 990 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 58/1003% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
488 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 41/10037% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/10015% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
186 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 63/1003% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 52/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 66/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 38/10025% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
318 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 56/10024% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20006
2000 - 22507
2250 - 250016
2500 - 275031
2750 - 300067
3000 - 325045
3250 - 350016
3500 - 375011
3750 - 40009
над 40007
Цени по вид имот в Лагера, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 8 | 142 500 € | 3682 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 50 | 199 950 € | 3000 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 113 | 320 000 € | 2874 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 24 | 400 887 € | 2823 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 7 | 500 000 € | 2326 €/м² |
| Мезонети | 4 | 403 500 € | 2456 €/м² |
| Къщи и вили | 2 | 353 500 € | 3159 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 7 | 76 000 € | 3050 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 1 · 2899 €/м²Младост 1А · 2897 €/м²Редута · 2889 €/м²Белите Брези · 2982 €/м²Красно Село · 2821 €/м²Младост 3 · 2817 €/м²Градина · 3012 €/м²Манастирски Ливади · 2805 €/м²
Други имоти за продажба в Лагера, София
Апартаменти (207)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (50)Тристайни апартаменти (113)Четиристайни апартаменти (24)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (7)
Класации в Лагера, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Лагера, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Лагера, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 299 000 € на база 216 активни обяви, а повечето оферти са между 159 000 € и 420 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лагера, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Лагера, София е 2911 €/м², 14% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лагера, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.