ImotЕдностаен имот в кв.Младост 3
105 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 81/10024% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Младост 3
Имоти за продажба в Младост 3, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 227 активни обяви за имоти за продажба в Младост 3, София. Медианната цена е 248 000 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 2811 €/м² - 11% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (196), OLX.bg (16), alo.bg (15).
227активни обяви
248 000 €медианна цена
2811 €/м²медианна цена на м²
137 000 € - 735 000 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
640 €типичен наем за такъв имот
+11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
349 990 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 78/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 78/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
248 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 78/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
319 999 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 77/10020% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
94 999 €
Очакван наем ~490 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 76/10027% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Младост 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
407 262 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 46/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 65/10025% под медианата на м²
4-стаен апартамент КВ. Младост 3
240 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 70/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
224 990 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 66/10022% под медианата на м²
Двустаен в Младост 3
159 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 75/10021% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 75/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 66/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
193 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 48/10010% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
149 500 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/10013% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
141 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 48/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/10011% над медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
700 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 46/10069% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20009
2000 - 225014
2250 - 250034
2500 - 275032
2750 - 300035
3000 - 325042
3250 - 350018
3500 - 37509
над 37509
Цени по вид имот в Младост 3, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 25 | 137 000 € | 3068 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 79 | 172 000 € | 2794 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 72 | 329 500 € | 2888 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 14 | 503 889 € | 2724 €/м² |
| Мезонети | 1 | 650 000 € | 2407 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 60 000 € | 2400 €/м² |
| Парцели | 34 | 764 790 € | 397 €/м² |
Квартали с подобни цени
Манастирски Ливади · 2804 €/м²Красно Село · 2827 €/м²Захарна Фабрика · 2769 €/м²Бъкстон · 2755 €/м²Редута · 2882 €/м²Младост 1А · 2897 €/м²Младост 1 · 2899 €/м²Лагера · 2910 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 3, София
Апартаменти (191)Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (79)Тристайни апартаменти (72)Четиристайни апартаменти (14)Парцели (34)
Класации в Младост 3, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Младост 3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Младост 3, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 248 000 € на база 227 активни обяви, а повечето оферти са между 137 000 € и 735 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 3, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Младост 3, София е 2811 €/м², 11% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.