ImotЕдностаен имот в кв.Младост 3
105 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 81/10031% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Младост 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Младост 3, София. Медианната цена е 139 000 € при типична площ около 44 м². Цената на квадратен метър е 3087 €/м² - 17% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (19), alo.bg (4), OLX.bg (1).
24активни обяви
139 000 €медианна цена
3087 €/м²медианна цена на м²
98 000 € - 155 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
44 м²типична площ
410 €типичен наем за такъв имот
+17%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
94 999 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 76/10033% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 75/10028% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
103 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 63/10021% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 61/10019% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 61/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 60/1009% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Младост 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 50/10023% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
115 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 57/10021% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
98 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 58/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
149 500 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/1003% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
141 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/1006% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 35/10059% над медианата на м²
Едностаен апартамент в София, ж.к. Младост 3
153 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 50/10018% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 52/10013% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 22503
2250 - 25004
2500 - 27502
2750 - 30000
3000 - 32507
3250 - 35003
3500 - 37504
над 37501
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 1 | 124 500 € | 3662 €/м² |
| 40 - 45 м² | 12 | 134 450 € | 3091 €/м² |
| над 45 м² | 11 | 146 000 € | 3021 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 4 · 3071 €/м²Кръстова Вада · 3045 €/м²Младост 2 · 3039 €/м²Гео Милев · 3213 €/м²Красна Поляна 3 · 2909 €/м²Дианабад · 3267 €/м²Стрелбище · 2881 €/м²Студентски Град · 2872 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 3, София
Апартаменти (190)Двустайни апартаменти (80)Тристайни апартаменти (70)Четиристайни апартаменти (14)Парцели (33)
Класации в Младост 3, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите едностайни апартаменти до метротоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Младост 3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Младост 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 139 000 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 98 000 € и 155 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 3, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Младост 3, София е 3087 €/м², 17% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.