Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 3 › Едностайни апартаменти

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Младост 3

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 24 обяви в Младост 3.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Едностаен имот в кв.Младост 3

    1. Едностаен имот в кв.Младост 3, 49 м², Младост 3

    105 000 €
    49 м² · 2143 €/м² · Младост 3 · OLX.bg
    Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~465 €/мес. (443-517)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +13, локация +6
  2. Продава 1-СТАЕН

    2. 1-стаен, 46 м², Младост 3

    94 999 €
    46 м² · 2065 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~452 €/мес. (431-503)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +10, локация +6
  3. Продава 1-СТАЕН

    3. 1-стаен, 42 м², Младост 3

    93 000 €
    42 м² · 2214 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~433 €/мес. (413-482)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +10, локация +6
  4. Продава 1-СТАЕН

    4. 1-стаен, 44 м², Младост 3

    135 000 €
    44 м² · 3068 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~398 €/мес. (381-444)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +6, доходност +2
  5. Продава 1-СТАЕН

    5. 1-стаен, 48 м², Младост 3

    145 000 €
    48 м² · 3021 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~391 €/мес. (372-435)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: локация +10, цена +6, състояние -1
  6. Продава 1-СТАЕН

    6. 1-стаен, 42 м², Младост 3

    105 000 €
    42 м² · 2500 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~433 €/мес. (413-482)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: локация +10, доходност +3, сграда +2
  7. Продава 1-СТАЕН

    7. 1-стаен, 41 м², Младост 3

    105 000 €
    41 м² · 2561 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~428 €/мес. (408-476)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: локация +10, доходност +2, сграда +2
  8. Продава 1-СТАЕН

    8. 1-стаен, 42 м², Младост 3

    103 000 €
    42 м² · 2452 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~433 €/мес. (413-482); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: локация +10, сграда +2, цена +1
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 46 м², Младост 3

    155 000 €
    46 м² · 3370 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~444 €/мес. (418-489)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: локация +9, доходност +1, състояние +1
  10. Продава 1-СТАЕН

    10. 1-стаен, 47 м², Младост 3

    149 500 €
    47 м² · 3181 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~430 €/мес. (410-478)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: локация +5, сграда +2, доходност +1
  11. Продава се едностаен апартамент до Общината

    11. се едностаен апартамент до Общината, 43 м², Младост 3

    133 900 €
    43 м² · 3114 €/м² · Младост 3 · alo.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~412 €/мес. (393-459)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: локация +6, доходност +3, цена -1
  12. Продава 1-СТАЕН

    12. 1-стаен, 40 м², Младост 3

    98 000 €
    40 м² · 2450 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~462 €/мес. (440-514); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: локация +6, сграда +2, доходност -1
  13. Продава 1-СТАЕН

    13. 1-стаен, 34 м², Младост 3

    124 500 €
    34 м² · 3662 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~369 €/мес. (351-410)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: локация +6, цена -3, доходност +2
  14. Едностаен апартамент в Младост 3

    14. Едностаен апартамент в Младост 3, 48 м², Младост 3

    145 000 €
    48 м² · 3021 €/м² · Младост 3 · alo.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~416 €/мес. (396-463)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена +5, локация +4, последен етаж в стара сграда -4
  15. Продава 1-СТАЕН

    15. 1-стаен, 47 м², Младост 3

    146 000 €
    47 м² · 3106 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~411 €/мес. (393-457)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: локация +7, цена -2, състояние -2
  16. Продава 1-СТАЕН

    16. 1-стаен, 47 м², Младост 3

    115 000 €
    47 м² · 2447 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~498 €/мес. (475-553); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: локация +6, доходност -3, сграда +3
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 48 м², Младост 3

    168 000 €
    48 м² · 3500 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~454 €/мес. (426-499)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: локация +6, цена -3, състояние +1
  18. Продава 2-СТАЕН

    18. 2-стаен, 43 м², Младост 3

    150 000 €
    43 м² · 3488 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~431 €/мес. (405-474)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: локация +3, доходност +1, цена -1
  19. Гарсониера в ж.к. Младост 3

    19. Гарсониера в ж.к. Младост 3, 44 м², Младост 3

    137 000 €
    44 м² · 3114 €/м² · Младост 3 · alo.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~347 €/мес. (295-399)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: локация +6, цена +4, последен етаж в стара сграда -4
  20. Продава 1-СТАЕН

    20. 1-стаен, 43 м², Младост 3

    141 000 €
    43 м² · 3279 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~371 €/мес. (354-413)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: локация +4, последен етаж в стара сграда -4, цена +3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 3Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 3

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърСтудентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1Овча КупелБояна

Други класации в Младост 3

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на едностайни апартаменти в Младост 3 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.