ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Младост 3
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 191 обяви в Младост 3.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Едностаен имот в кв.Младост 3, 49 м², Младост 3
105 000 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~465 €/мес. (443-517)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +14, доходност +13, локация +6 -
2. 1-стаен, 46 м², Младост 3
94 999 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~452 €/мес. (431-503)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +14, доходност +10, локация +6 -
3. 1-стаен, 42 м², Младост 3
93 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~433 €/мес. (413-482)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +13, доходност +10, локация +6 -
4. 3-стаен, 113 м², Младост 3
230 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~837 €/мес. (798-874)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +19, доходност +4, локация +3 -
5. 2-стаен, 72 м², Младост 3
136 306 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~599 €/мес. (557-651)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, локация +6, доходност +4 -
6. 2-стаен, 65 м², Младост 3
149 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~571 €/мес. (531-620)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +15, доходност +5, локация +3 -
7. 3-стаен, 91 м², Младост 3
248 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~669 €/мес. (637-697)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +11, локация +10, сграда +2 -
8. Двустаен в Младост 3, 72 м², Младост 3
159 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~599 €/мес. (557-651); без наем до завършването (~2027)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, локация +6, доходност +1 -
9. 2-стаен, 66 м², Младост 3
156 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~575 €/мес. (535-624)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +4, локация +3 -
10. 4-стаен апартамент КВ. Младост 3, 110 м², Младост 3
240 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~756 €/мес. (721-789)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +4, локация +4 -
11. Младост 3, обзаведен имот за продажба, 47 м², Младост 3
136 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~373 €/мес. (317-429)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +13, локация +6, сграда +1 -
12. 3-стаен, 134 м², Младост 3
349 990 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~907 €/мес. (865-946)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +12, локация +10, доходност -6 -
13. 2-стаен, 62 м², Младост 3
162 500 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~558 €/мес. (519-606)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +8, локация +7, доходност +2 -
14. 2-стаен, 64 м², Младост 3
168 300 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~567 €/мес. (528-615)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +7, локация +7, доходност +2 -
15. 3-стаен, 67 м², Младост 3
189 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~591 €/мес. (563-616)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +9, доходност +4, цена +4 -
16. 1-стаен, 44 м², Младост 3
135 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~398 €/мес. (381-444)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +8, локация +6, доходност +2 -
17. 3-стаен, 102 м², Младост 3
224 990 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~675 €/мес. (645-705)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, локация +3, доходност +2 -
18. 3-стаен, 116 м², Младост 3
278 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~750 €/мес. (714-782)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, състояние -3 -
19. Четиристаен апартамент в Младост 3, 105 м², Младост 3
290 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~822 €/мес. (784-858)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +8, локация +6, доходност +1 -
20. 1-стаен, 48 м², Младост 3
145 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~391 €/мес. (372-435)Оценка 67/100Най-много тежат: локация +10, цена +6, състояние -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 3
Цени на апартаменти в Младост 3 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.