ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 3
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 70 обяви в Младост 3.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 113 м², Младост 3
230 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~843 €/мес. (821-874)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +19, доходност +4, локация +3 -
2. 3-стаен, 91 м², Младост 3
248 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~673 €/мес. (656-697)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +11, локация +10, сграда +2 -
3. 3-стаен, 134 м², Младост 3
349 990 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~913 €/мес. (890-946)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +12, локация +10, доходност -6 -
4. 3-стаен, 102 м², Младост 3
224 990 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~681 €/мес. (663-705)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, доходност +3, локация +3 -
5. 3-стаен, 67 м², Младост 3
189 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~593 €/мес. (579-616)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +9, доходност +4, цена +4 -
6. 3-стаен, 116 м², Младост 3
278 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~754 €/мес. (735-782)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, състояние -3 -
7. 3-стаен, 86 м², Младост 3
205 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~668 €/мес. (651-693)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +8, локация +7, състояние -4 -
8. Тристаен за продажба в кв. Младост 3, 90 м², Младост 3
248 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~712 €/мес. (694-738)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +9, локация +6, последен етаж в стара сграда -4 -
9. 3-стаен, 65 м², Младост 3
186 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~550 €/мес. (536-571)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +6, локация +4, доходност +2 -
10. 3-стаен, 123 м², Младост 3
344 960 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~877 €/мес. (855-909)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +10, доходност -6, локация +6 -
11. 3-стаен, 101 м², Младост 3
305 900 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~799 €/мес. (779-829)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +9, локация +7, доходност -5 -
12. 3-стаен, 126 м², Младост 3
355 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~854 €/мес. (834-886)Оценка 67/100Най-много тежат: локация +7, цена +5, доходност -4 -
13. 3-стаен, 67 м², Младост 3
204 500 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~620 €/мес. (605-643)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +7, локация +4, състояние -4 -
14. Тристаен за продажба в кв. Младост 3, 90 м², Младост 3
248 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~712 €/мес. (694-738)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +6, локация +5, състояние -4 -
15. 3-стаен, 106 м², Младост 3
324 300 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~818 €/мес. (797-848)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +7, локация +7, доходност -6 -
16. 3-стаен, 91 м², Младост 3
247 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~685 €/мес. (669-711)Оценка 60/100Най-много тежат: локация +6, цена +2, жилището +1 -
17. 3-стаен, 87 м², Младост 3
249 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~630 €/мес. (616-654)Оценка 60/100Най-много тежат: локация +10, доходност -3, състояние -1 -
18. 3-стаен, 106 м², Младост 3
323 600 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~818 €/мес. (797-848)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +7, доходност -6, локация +5 -
19. 3-стаен, 107 м², Младост 3
327 900 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~822 €/мес. (801-852)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +7, доходност -6, локация +5 -
20. 3-стаен, 88 м², Младост 3
260 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~674 €/мес. (658-700)Оценка 60/100Най-много тежат: локация +6, доходност -2, цена +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 3
Цени на тристайни апартаменти в Младост 3 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.