Imot
Двустаен в Младост 3
159 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 75/10021% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Младост 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 80 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Младост 3, София. Медианната цена е 172 000 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 2804 €/м² - 8% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (68), OLX.bg (6), alo.bg (6).
80активни обяви
172 000 €медианна цена
2804 €/м²медианна цена на м²
144 990 € - 273 963 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
+8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
136 306 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 75/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 73/10018% под медианата на м²
Младост 3, обзаведен имот за продажба
136 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 73/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
156 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 500 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 69/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 500 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 68/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
168 300 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 67/1006% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Младост 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
172 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 65/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 66/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 63/10019% под медианата на м²
Двустаен имот в тухлена сграда ново строителство пред Акт 16
164 115 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 63/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 64/10018% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 48/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 900 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
193 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 64/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 36/10031% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/10037% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
156 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/10032% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 60/10013% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 250026
2500 - 300022
3000 - 350022
3500 - 40005
4000 - 45001
над 45003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 21 | 151 900 € | 3061 €/м² |
| 60 - 70 м² | 17 | 190 000 € | 2877 €/м² |
| 70 - 75 м² | 23 | 172 000 € | 2389 €/м² |
| над 75 м² | 19 | 240 200 € | 2920 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бъкстон · 2836 €/м²Триъгълника · 2769 €/м²Студентски Град · 2756 €/м²Разсадника · 2754 €/м²Драгалевци · 2733 €/м²Слатина · 2733 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²Красна Поляна 2 · 2725 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 3, София
Апартаменти (191)Едностайни апартаменти (24)Тристайни апартаменти (71)Четиристайни апартаменти (14)Парцели (33)
Класации в Младост 3, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Младост 3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Младост 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 172 000 € на база 80 активни обяви, а повечето оферти са между 144 990 € и 273 963 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 3, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Младост 3, София е 2804 €/м², 8% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.