Imot
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 70/10025% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Бъкстон, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 29 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Бъкстон, София. Медианната цена е 199 900 € при типична площ около 73 м². Цената на квадратен метър е 2836 €/м² - 9% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (26), OLX.bg (2), alo.bg (1).
29активни обяви
199 900 €медианна цена
2836 €/м²медианна цена на м²
166 300 € - 355 230 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
73 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 68/10026% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Бъкстон
187 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 68/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 63/10016% над медианата на м²
Двустаен апартамент Бъкстон
209 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 61/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
166 300 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 59/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
176 990 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 59/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
174 990 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 59/10014% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Бъкстон, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 46/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
355 230 €
Очакван наем ~800 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 48/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 990 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 51/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
244 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
236 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 990 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 55/1009% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
600 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 32/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 54/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
221 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 47/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 55/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 46/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 120 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 32/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 22004
2200 - 24001
2400 - 26006
2600 - 28003
2800 - 30007
3000 - 32005
3200 - 34002
над 34001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 4 | 197 450 € | 3197 €/м² |
| 65 - 75 м² | 11 | 187 000 € | 2720 €/м² |
| 75 - 85 м² | 6 | 195 500 € | 2524 €/м² |
| над 85 м² | 8 | 299 615 € | 2643 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 3 · 2804 €/м²Подуяне · 2883 €/м²Триъгълника · 2769 €/м²Студентски Град · 2763 €/м²Разсадника · 2754 €/м²Драгалевци · 2733 €/м²Слатина · 2733 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²
Други имоти за продажба в Бъкстон, София
Апартаменти (137)Тристайни апартаменти (76)Четиристайни апартаменти (18)Мезонети (8)Къщи и вили (6)Парцели (7)
Класации в Бъкстон, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Бъкстон, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Бъкстон, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 199 900 € на база 29 активни обяви, а повечето оферти са между 166 300 € и 355 230 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бъкстон, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Бъкстон, София е 2836 €/м², 9% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бъкстон, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.