Imot
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 73/1007% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Подуяне, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 15 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Подуяне, София. Медианната цена е 205 000 € при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 2883 €/м² - 11% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (11), OLX.bg (3), alo.bg (1).
15активни обяви
205 000 €медианна цена
2883 €/м²медианна цена на м²
175 000 € - 219 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
+11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
203 500 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 71/10069% под медианата на м²
Двустаен Апартамент за продажба в Подуяне, София
175 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 64/1007% под медианата на м²
2-стаен в София-Подуяне площ 69 цена 206000
205 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/1003% над медианата на м²
Двустаен имот в кв.Подуяне
175 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
219 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 58/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 57/1007% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Подуяне, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 45/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
348 984 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 37/10025% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 45/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
333 700 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 56/10052% над медианата на м²
Продажба на двустаен апартамент, Подуяне
173 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 56/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
500 - 10001
1000 - 15000
1500 - 20000
2000 - 25001
2500 - 30008
3000 - 35003
3500 - 40001
4000 - 45001
Квартали с подобни цени
Бъкстон · 2836 €/м²Дървеница · 2941 €/м²Младост 3 · 2804 €/м²Младост 1А · 2976 €/м²Триъгълника · 2769 €/м²Лагера · 3000 €/м²Красно Село · 3000 €/м²Манастирски Ливади · 3000 €/м²
Други имоти за продажба в Подуяне, София
Класации в Подуяне, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Подуяне, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Подуяне, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 205 000 € на база 15 активни обяви, а повечето оферти са между 175 000 € и 219 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Подуяне, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Подуяне, София е 2883 €/м², 11% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Подуяне, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.