Imot
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 74/10042% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Студентски Град, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 192 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Студентски Град, София. Медианната цена е 186 461 € при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 2763 €/м² - 6% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (168), alo.bg (19), OLX.bg (5).
192активни обяви
186 461 €медианна цена
2763 €/м²медианна цена на м²
140 000 € - 269 000 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
+6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
90 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 74/10047% под медианата на м²
Двустаена апартамент напълно обзаведен с акт 16 с Южно изложение
118 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 74/10013% под медианата на м²
Акт 16! Двустаен апартамент в ж.к. Студентски град в района на посолствата
135 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 73/100
Продава 2-СТАЕН
146 500 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 72/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 72/10015% под медианата на м²
Продава двустаен тухлен апартамент, гр. София, кв. Студентски град
133 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 71/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
142 390 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 71/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
142 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Студентски Град, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 61/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 990 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 61/10031% под медианата на м²
АКТ 16! Избор на етаж, изложение и квадратура! Правилни Форми! Непреходен
145 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Функционален двустаен 71кв.м. до Националната спотна академия, София
138 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 990 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
144 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
159 500 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Продава се 2-стаен апартамент в Студентски град до Зоологическата
185 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 59/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 68/10024% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
148 600 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 36/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
217 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
204 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 43/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 55/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 51/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20007
2000 - 225011
2250 - 250038
2500 - 275038
2750 - 300032
3000 - 325024
3250 - 350017
3500 - 375016
над 37509
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 34 | 144 400 € | 2887 €/м² |
| 60 - 70 м² | 72 | 178 765 € | 2776 €/м² |
| 70 - 75 м² | 25 | 187 000 € | 2589 €/м² |
| над 75 м² | 61 | 230 000 € | 2722 €/м² |
Квартали с подобни цени
Триъгълника · 2769 €/м²Разсадника · 2754 €/м²Драгалевци · 2733 €/м²Слатина · 2733 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²Полигона · 2723 €/м²Младост 4 · 2723 €/м²Младост 3 · 2804 €/м²
Други имоти за продажба в Студентски Град, София
Апартаменти (460)Едностайни апартаменти (106)Тристайни апартаменти (120)Четиристайни апартаменти (22)Многостайни апартаменти (9)Мезонети (8)Гаражи и паркоместа (28)Парцели (14)
Класации в Студентски Град, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Студентски Град, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Студентски Град, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 186 461 € на база 192 активни обяви, а повечето оферти са между 140 000 € и 269 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Студентски Град, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Студентски Град, София е 2763 €/м², 6% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Студентски Град, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.