Imot
Продава 2-СТАЕН
201 990 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 82/10015% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Младост 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 190 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Младост 4, София. Медианната цена е 199 000 € при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 2723 €/м² - 5% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (148), alo.bg (22), OLX.bg (20).
190активни обяви
199 000 €медианна цена
2723 €/м²медианна цена на м²
157 800 € - 249 900 €типичен ценови диапазон
17нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
+5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
164 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 79/10022% под медианата на м²
Двустаен апартамент + Паркомясто в цената
169 990 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 74/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 834 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 73/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 800 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 400 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 71/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
159 900 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 69/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
242 200 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 69/1003% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 69/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Младост 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
228 200 €
Очакван наем ~880 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 49/10041% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 400 €
Очакван наем ~880 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 49/10041% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
256 900 €
Очакван наем ~880 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/10036% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
473 060 €
Очакван наем ~880 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 29/10033% под медианата на м²
2-стаен, София, Младост 4, 105 кв.м., 208000 €
208 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 67/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
190 337 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 43/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
190 340 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 25/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
223 341 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 54/10022% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
209 684 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 40/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 999 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 60/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
161 685 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 69/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 38/10043% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 61/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
237 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 42/10021% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
257 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 50/10012% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Младост 4
174 600 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 68/10022% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20007
2000 - 220011
2200 - 240027
2400 - 260026
2600 - 280040
2800 - 300023
3000 - 320031
3200 - 340012
3400 - 36005
над 36008
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 30 | 158 450 € | 2948 €/м² |
| 65 - 70 м² | 44 | 198 950 € | 2985 €/м² |
| 70 - 80 м² | 64 | 197 588 € | 2694 €/м² |
| над 80 м² | 52 | 228 408 € | 2404 €/м² |
Квартали с подобни цени
Полигона · 2723 €/м²Красна Поляна 2 · 2725 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²Слатина · 2733 €/м²Драгалевци · 2733 €/м²Витоша · 2703 €/м²Разсадника · 2754 €/м²Младост 2 · 2690 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 4, София
Апартаменти (614)Едностайни апартаменти (25)Тристайни апартаменти (325)Четиристайни апартаменти (48)Многостайни апартаменти (16)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (38)
Класации в Младост 4, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Младост 4, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Младост 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 199 000 € на база 190 активни обяви, а повечето оферти са между 157 800 € и 249 900 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 4, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Младост 4, София е 2723 €/м², 5% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.