Imot
Продава 2-СТАЕН
173 012 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 75/10024% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Младост 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 71 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Младост 2, София. Медианната цена е 183 667 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 2690 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (61), OLX.bg (7), alo.bg (3).
71активни обяви
183 667 €медианна цена
2690 €/м²медианна цена на м²
161 405 € - 245 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
640 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
139 990 €
Очакван наем ~650 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 74/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
214 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 990 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 69/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
224 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 66/10021% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Младост 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
183 400 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 53/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
183 398 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 59/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
183 398 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 52/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
183 667 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 53/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
134 600 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 58/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
134 598 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 52/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
174 225 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
193 775 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 24/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 282 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 60/10011% над медианата на м²
Луксозен двустаен апартамент в ж.к. Младост 2!
245 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 50/10028% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Младост 2
320 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 40/10070% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 49/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
182 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/10011% над медианата на м²
Двустаен апартамент в Младост 2
220 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 50/10019% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
318 650 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 29/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 400 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 53/1008% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20003
2000 - 250017
2500 - 300035
3000 - 350010
3500 - 40003
над 40003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 9 | 161 517 € | 2791 €/м² |
| 60 - 65 м² | 21 | 167 000 € | 2721 €/м² |
| 65 - 85 м² | 24 | 192 887 € | 2630 €/м² |
| над 85 м² | 17 | 220 075 € | 2382 €/м² |
Квартали с подобни цени
Витоша · 2703 €/м²Красна Поляна 2 · 2672 €/м²Зона Б-5 · 2671 €/м²Фондови Жилища · 2663 €/м²Западен парк · 2661 €/м²Младост 4 · 2723 €/м²Полигона · 2723 €/м²Илинден · 2656 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 2, София
Апартаменти (177)Едностайни апартаменти (8)Тристайни апартаменти (65)Четиристайни апартаменти (24)Многостайни апартаменти (8)Парцели (12)
Класации в Младост 2, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Младост 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Младост 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 183 667 € на база 71 активни обяви, а повечето оферти са между 161 405 € и 245 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 2, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Младост 2, София е 2690 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.