Imot
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 68/10033% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Илинден, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 37 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Илинден, София. Медианната цена е 180 000 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 2656 €/м² - 2% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (32), OLX.bg (5).
37активни обяви
180 000 €медианна цена
2656 €/м²медианна цена на м²
125 000 € - 240 000 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
550 €типичен наем за такъв имот
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
151 500 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 67/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
95 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 66/10024% под медианата на м²
Двустаен апартамент кв. Илинден, 67 кв.м
167 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 65/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 65/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 63/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 63/1006% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Илинден, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 33/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 52/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 57/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
147 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 50/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
332 500 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 42/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
219 999 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
336 150 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 50/1003% под медианата на м²
2-стаен в София-Илинден площ 70
180 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 43/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
149 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 55/10017% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 500 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/1005% над медианата на м²
Двустаен за продажба в ж.к Илинден
155 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 42/10024% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 51/10027% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22005
2200 - 24003
2400 - 26008
2600 - 280013
2800 - 30002
3000 - 32002
3200 - 34002
над 34001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 9 | 149 000 € | 2802 €/м² |
| 60 - 70 м² | 8 | 150 750 € | 2390 €/м² |
| 70 - 85 м² | 10 | 209 585 € | 2695 €/м² |
| над 85 м² | 10 | 230 189 € | 2625 €/м² |
Квартали с подобни цени
Западен парк · 2661 €/м²Фондови Жилища · 2663 €/м²Зона Б-5 · 2671 €/м²Света Троица · 2634 €/м²Зона Б-18 · 2632 €/м²Младост 2 · 2690 €/м²Бояна · 2619 €/м²Красна Поляна 3 · 2613 €/м²
Други имоти за продажба в Илинден, София
Класации в Илинден, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Илинден, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Илинден, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 180 000 € на база 37 активни обяви, а повечето оферти са между 125 000 € и 240 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Илинден, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Илинден, София е 2656 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Илинден, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.