Imot
Продава 3-СТАЕН
198 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 78/10018% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Илинден
Имоти за продажба в Илинден, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 75 активни обяви за имоти за продажба в Илинден, София. Медианната цена е 193 900 € при типична площ около 78 м². Цената на квадратен метър е 2685 €/м² - 6% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (64), OLX.bg (8), alo.bg (3).
75активни обяви
193 900 €медианна цена
2685 €/м²медианна цена на м²
103 600 € - 310 000 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
78 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
+6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 68/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 500 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 66/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 66/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
95 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Двустаен апартамент кв. Илинден, 67 кв.м
167 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 65/1007% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Илинден, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Голям апартамент на две нива в централен район на София
289 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 53/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 63/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 33/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
158 999 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 51/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
193 900 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 50/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 46/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 64/10018% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Илинден
190 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 56/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
103 590 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 50/10029% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН на ул. Найчо Цанов
103 590 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 54/10029% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
103 600 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 49/10029% над медианата на м²
Апартамент за продажба в Илинден
247 990 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 63/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20003
2000 - 225012
2250 - 25009
2500 - 275029
2750 - 30006
3000 - 32503
3250 - 35009
3500 - 37502
над 37502
Цени по вид имот в Илинден, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 9 | 103 600 € | 3453 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 37 | 180 000 € | 2656 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 24 | 226 000 € | 2545 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 4 | 285 000 € | 3192 €/м² |
| Мезонети | 1 | 289 000 € | 2007 €/м² |
Квартали с подобни цени
Витоша · 2683 €/м²Западен парк · 2680 €/м²Зона Б-5 · 2676 €/м²Младост 2 · 2669 €/м²Павлово · 2701 €/м²Света Троица · 2667 €/м²Слатина · 2667 €/м²Бояна · 2709 €/м²
Други имоти за продажба в Илинден, София
Класации в Илинден, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Илинден, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Илинден, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 193 900 € на база 75 активни обяви, а повечето оферти са между 103 600 € и 310 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Илинден, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Илинден, София е 2685 €/м², 6% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Илинден, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.