Imot
Продава 3-СТАЕН
229 990 €
Очакван наем ~870 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 78/10039% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Младост 2
Имоти за продажба в Младост 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 195 активни обяви за имоти за продажба в Младост 2, София. Медианната цена е 238 667 € при типична площ около 88 м². Цената на квадратен метър е 2669 €/м² - 5% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (165), alo.bg (16), OLX.bg (14).
195активни обяви
238 667 €медианна цена
2669 €/м²медианна цена на м²
157 000 € - 444 000 €типичен ценови диапазон
16нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
88 м²типична площ
700 €типичен наем за такъв имот
+5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 77/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 012 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 75/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 990 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10024% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
100 930 €
Очакван наем ~530 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 73/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
213 588 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 73/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 71/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
214 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Младост 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
485 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 33/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
485 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 53/10031% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
485 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 50/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 900 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 59/10030% под медианата на м²
До парк Въртопо, метростанция“ Александър Малинов“ НОВ многостаен апартамент
342 750 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 480 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 63/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
183 400 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 53/10026% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
520 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 58/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 479 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 58/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
138 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 51/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 35/10052% над медианата на м²
3-стаен, София, Младост 2, 103 кв.м., 325000 €
325 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 47/10018% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
117 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 58/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 990 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/10011% над медианата на м²
Луксозен двустаен апартамент в ж.к. Младост 2!
245 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10029% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
386 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 32/10074% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15003
1500 - 200012
2000 - 250057
2500 - 300065
3000 - 350032
3500 - 40009
над 40008
Цени по вид имот в Младост 2, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 8 | 117 500 € | 3039 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 71 | 183 667 € | 2690 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 66 | 260 000 € | 2534 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 24 | 412 922 € | 2507 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 9 | 475 000 € | 2674 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 4 | 110 000 € | 4745 €/м² |
| Парцели | 12 | 337 600 € | 741 €/м² |
Квартали с подобни цени
Света Троица · 2667 €/м²Слатина · 2667 €/м²Зона Б-5 · 2676 €/м²Западен парк · 2680 €/м²Витоша · 2683 €/м²Илинден · 2685 €/м²Павлово · 2701 €/м²Полигона · 2629 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 2, София
Апартаменти (179)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (71)Тристайни апартаменти (66)Четиристайни апартаменти (24)Многостайни апартаменти (9)Парцели (12)
Класации в Младост 2, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Младост 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Младост 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 238 667 € на база 195 активни обяви, а повечето оферти са между 157 000 € и 444 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 2, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Младост 2, София е 2669 €/м², 5% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.