Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 2

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в Младост 2

Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 176 обяви в Младост 2.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 85 м², Младост 2

    173 012 €
    85 м² · 2035 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~766 €/мес. (678-840)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +9, локация +3
  2. Продава 1-СТАЕН

    2. 1-стаен, 50 м², Младост 2

    100 930 €
    50 м² · 2019 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~511 €/мес. (443-581)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +12, локация +3
  3. Продава 3-СТАЕН

    3. 3-стаен, 142 м², Младост 2

    229 990 €
    142 м² · 1620 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~933 €/мес. (841-1125)
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +19, доходност +7, локация +3
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 69 м², Младост 2

    139 990 €
    69 м² · 2029 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~643 €/мес. (568-704)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +10, локация +3
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 105 м², Младост 2

    213 588 €
    105 м² · 2034 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~882 €/мес. (795-1063)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +3
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 84 м², Младост 2

    200 000 €
    84 м² · 2381 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~657 €/мес. (592-792)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +6, доходност +5
  7. Продава 1-СТАЕН

    7. 1-стаен, 49 м², Младост 2

    99 775 €
    49 м² · 2036 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~505 €/мес. (439-575); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +9, локация +3
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 85 м², Младост 2

    172 990 €
    85 м² · 2035 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~708 €/мес. (627-777)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +7, сграда +2
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 139 м², Младост 2

    298 000 €
    139 м² · 2144 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~947 €/мес. (854-1141)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация +2
  10. продаваме тристаен апартамент в Младост 3

    10. продаваме тристаен апартамент в Младост 3, 104 м², Младост 2

    230 000 €
    104 м² · 2212 €/м² · Младост 2 · OLX.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~735 €/мес. (662-885)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +4, 3-ти етаж без асансьор -3
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 66 м², Младост 2

    198 000 €
    66 м² · 3000 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~601 €/мес. (536-690)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: локация +8, цена +6, доходност +3
  12. Продава 2-СТАЕН

    12. 2-стаен, 84 м², Младост 2

    214 000 €
    84 м² · 2548 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~663 €/мес. (586-726)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +3, локация +3
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 84 м², Младост 2

    204 900 €
    84 м² · 2439 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~657 €/мес. (592-792)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация +2
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 42 м², Младост 2

    125 000 €
    42 м² · 2976 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~434 €/мес. (381-485)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: доходност +7, цена +6, локация +2
  15. 3-стаен Младост 2 до парка (от собственик)

    15. 3-стаен Младост 2 до парка (от собственик), 65 м², Младост 2

    179 000 €
    65 м² · 2754 €/м² · Младост 2 · OLX.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~662 €/мес. (591-761)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +4, локация +3
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 140 м², Младост 2

    298 000 €
    140 м² · 2129 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~872 €/мес. (786-1051)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност +2, локация +2
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 66 м², Младост 2

    168 000 €
    66 м² · 2545 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~686 €/мес. (606-751)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: доходност +7, цена +3, сграда +3
  18. Продава 1-СТАЕН

    18. 1-стаен, 38 м², Младост 2

    117 000 €
    38 м² · 3079 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~397 €/мес. (344-451)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +3, локация +2
  19. Продава 2-СТАЕН

    19. 2-стаен, 69 м², Младост 2

    224 000 €
    69 м² · 3246 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~643 €/мес. (568-704)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: локация +5, цена +3, сграда +2
  20. Продава 2-СТАЕН

    20. 2-стаен, 65 м², Младост 2

    167 000 €
    65 м² · 2569 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~563 €/мес. (497-617)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +6, локация +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 2Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 2Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 2

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Младост 2

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на апартаменти в Младост 2 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.