Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 2 › Четиристайни апартаменти

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 2

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 24 обяви в Младост 2.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 117 м², Младост 2

    320 990 €
    117 м² · 2744 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~920 €/мес. (830-1108)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност -3, локация +3
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 165 м², Младост 2

    510 990 €
    165 м² · 3097 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1179 €/мес. (1063-1420)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност -6, локация +3
  3. Четиристаен апартамент в Младост 2

    3. Четиристаен апартамент в Младост 2, 134 м², Младост 2

    336 742 €
    134 м² · 2513 €/м² · Младост 2 · alo.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~980 €/мес. (884-1181); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: доходност -6, цена +4, локация +3
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 157 м², Младост 2

    510 000 €
    157 м² · 3248 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1151 €/мес. (1038-1388)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: доходност -6, локация +3, сграда +3
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 166 м², Младост 2

    342 360 €
    166 м² · 2062 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1085 €/мес. (977-1307); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: доходност -8, локация +4, сграда +2
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 157 м², Младост 2

    541 990 €
    157 м² · 3452 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~1151 €/мес. (1038-1388)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: доходност -8, локация +3, сграда +3
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 166 м², Младост 2

    342 370 €
    166 м² · 2062 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1085 €/мес. (977-1307); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: доходност -8, локация +4, сграда +2
  8. Младост 2, отлично ремонтиран четиристаен апартамент

    8. Младост 2, отлично ремонтиран четиристаен апартамент, 88 м², Младост 2

    290 000 €
    88 м² · 3295 €/м² · Младост 2 · alo.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~725 €/мес. (654-874)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -5, доходност -3, локация +3
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 262 м², Младост 2

    485 000 €
    262 м² · 1851 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~1205 €/мес. (1086-1452)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: доходност -9, локация +4, цена -1
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 157 м², Младост 2

    440 000 €
    157 м² · 2803 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1056 €/мес. (952-1273)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: доходност -10, локация +4, сграда +3
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 157 м², Младост 2

    440 000 €
    157 м² · 2803 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1056 €/мес. (952-1273)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: доходност -10, локация +3, сграда +3
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 166 м², Младост 2

    415 000 €
    166 м² · 2500 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1085 €/мес. (977-1307)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: доходност -7, локация +2, партер -2
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 166 м², Младост 2

    410 000 €
    166 м² · 2470 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1085 €/мес. (977-1307); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: доходност -8, локация +3, партер -2
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 166 м², Младост 2

    332 680 €
    166 м² · 2004 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1085 €/мес. (977-1307); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност -11, локация +3, цена +2
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 166 м², Младост 2

    342 370 €
    166 м² · 2062 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1085 €/мес. (977-1307); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: доходност -9, локация +2, партер -2
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 157 м², Младост 2

    440 000 €
    157 м² · 2803 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1056 €/мес. (952-1273)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност -10, цена -2, локация +2
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 242 м², Младост 2

    596 990 €
    242 м² · 2467 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~1129 €/мес. (1017-1361)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: доходност -11, цена -3, локация +3
  18. Продава 4-СТАЕН

    18. 4-стаен, 143 м², Младост 2

    415 000 €
    143 м² · 2902 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1012 €/мес. (911-1219)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: доходност -9, цена -7, локация +4
  19. До парк Въртопо, метростанция“ Александър Малинов“ НОВ многостаен апартамент

    19. До парк Въртопо, метростанция“ Александър Малинов“ НОВ многостаен апартамент, 177 м², Младост 2

    342 750 €
    177 м² · 1936 €/м² · Младост 2 · alo.bg
    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~795 €/мес. (676-914); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: доходност -11, цена -4, локация +3
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 150 м², Младост 2

    485 000 €
    150 м² · 3233 €/м² · Младост 2 · imot.bg
    Доходност: 1,4% нетна, реален наем ~1035 €/мес. (932-1246)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: доходност -12, цена -9, локация +4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 2Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 2

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Младост 2

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на четиристайни апартаменти в Младост 2 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.