ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 2
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 64 обяви в Младост 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 142 м², Младост 2
229 990 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~933 €/мес. (841-1095)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +19, доходност +7, локация +3 -
2. 3-стаен, 105 м², Младост 2
213 588 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~882 €/мес. (796-1036)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +3 -
3. 3-стаен, 84 м², Младост 2
200 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~658 €/мес. (592-771)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +15, локация +6, доходност +5 -
4. 3-стаен, 139 м², Младост 2
298 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~948 €/мес. (854-1112)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация +2 -
5. продаваме тристаен апартамент в Младост 3, 104 м², Младост 2
230 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~735 €/мес. (662-862)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +4, 3-ти етаж без асансьор -3 -
6. 3-стаен, 66 м², Младост 2
198 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~599 €/мес. (537-676)Оценка 67/100Най-много тежат: локация +8, цена +6, доходност +3 -
7. 3-стаен, 84 м², Младост 2
204 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~658 €/мес. (592-771)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация +2 -
8. 3-стаен Младост 2 до парка (от собственик), 65 м², Младост 2
179 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~661 €/мес. (592-745)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +6, доходност +4, локация +3 -
9. 3-стаен, 140 м², Младост 2
298 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~872 €/мес. (786-1024)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +8, доходност +2, локация +2 -
10. 3-стаен, 102 м², Младост 2
240 500 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~799 €/мес. (721-938); без наем до завършването (~2027)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, локация +3, сграда +2 -
11. 3-стаен, 87 м², Младост 2
240 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~669 €/мес. (602-784)Оценка 62/100Най-много тежат: локация +8, цена +2, доходност +1 -
12. 3-Стаен апартамент - кв. Младост 2 до метростанция Балан, 64 м², Младост 2
184 800 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~591 €/мес. (529-667)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност +4, цена +4, локация +3 -
13. 3-стаен, 84 м², Младост 2
200 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~658 €/мес. (592-771)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +5, цена +5, локация +2 -
14. 2-стаен, 62 м², Младост 2
184 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~547 €/мес. (488-595)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, доходност +2 -
15. 3-стаен, 102 м², Младост 2
200 480 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~799 €/мес. (721-938); без наем до завършването (~2027)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +5, локация +4, доходност -2 -
16. 3-стаен, 84 м², Младост 2
239 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~658 €/мес. (592-771)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, състояние +1 -
17. Тристаен апартамент в ж., к. Младост 2, 112 м², Младост 2
290 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~761 €/мес. (686-892)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +6, локация +3, доходност -1 -
18. 3-стаен, 101 м², Младост 2
240 575 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~796 €/мес. (717-933); без наем до завършването (~2027)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, доходност -2 -
19. 3-стаен, 86 м², Младост 2
200 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~664 €/мес. (599-780)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +7, състояние -4, доходност +2 -
20. Тристаен апартамент в ж.,к. Младост 2, 112 м², Младост 2
300 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~761 €/мес. (686-892)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, доходност -2, локация +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 2
Цени на тристайни апартаменти в Младост 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.