ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Бъкстон
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 29 обяви в Бъкстон.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен имот в кв.Бъкстон, 70 м², Бъкстон
187 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~639 €/мес. (605-684)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +9, доходност +6, състояние +3 -
2. 2-стаен, 82 м², Бъкстон
171 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~650 €/мес. (614-695)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, сграда +2 -
3. 2-стаен, 78 м², Бъкстон
165 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~635 €/мес. (600-678); без наем до завършването (~2028)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност -2, сграда +2 -
4. 2-стаен, 73 м², Бъкстон
176 990 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~671 €/мес. (634-717)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност +6, цена +6, сграда +2 -
5. 2-стаен, 72 м², Бъкстон
174 990 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~667 €/мес. (630-713)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2 -
6. Двустаен апартамент Бъкстон, 85 м², Бъкстон
209 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~605 €/мес. (554-676)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, доходност +2, сграда +1 -
7. 2-стаен, 65 м², Бъкстон
166 300 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~582 €/мес. (551-623)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +5, доходност +3, сграда +2 -
8. 2-стаен, 82 м², Бъкстон
171 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~650 €/мес. (614-695); без наем до завършването (~2028)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +13, доходност -3, състояние -1 -
9. 2-стаен, 67 м², Бъкстон
190 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~556 €/мес. (525-595)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +4, доходност +2, състояние +1 -
10. Двустаен апартамент в Бъкстон, 48 м², Бъкстон
150 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~454 €/мес. (430-487)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +4, доходност +3 -
11. 2-стаен, 63 м², Бъкстон
195 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~574 €/мес. (542-613)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +2, цена +2, сграда +2 -
12. 2-стаен, 61 м², Бъкстон
199 900 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~515 €/мес. (487-550)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +12, доходност -5, състояние -4 -
13. 2-стаен, 65 м², Бъкстон
190 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~548 €/мес. (518-586)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +3, доходност +1, сграда +1 -
14. 2-стаен, 90 м², Бъкстон
185 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~622 €/мес. (569-695)Оценка 46/100Най-много тежат: доходност +6, състояние -2, сграда +1 -
15. 2-стаен, 67 м², Бъкстон
169 990 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~644 €/мес. (608-689); без наем до завършването (~2027)Оценка 51/100Най-много тежат: цена +3, доходност +2, партер -2 -
16. 2-стаен, 75 м², Бъкстон
220 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~586 €/мес. (554-626)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +5, 3-ти етаж без асансьор -3, доходност -1 -
17. 2-стаен, 68 м², Бъкстон
184 990 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~649 €/мес. (614-693); без наем до завършването (~2027)Оценка 52/100Най-много тежат: сграда +2 -
18. 2-стаен, 94 м², Бъкстон
244 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~675 €/мес. (617-754)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност -4, цена -3, сграда +2 -
19. 2-стаен, 65 м², Бъкстон
221 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~571 €/мес. (540-611)Оценка 47/100Най-много тежат: цена -4, доходност -2, сграда +1 -
20. 2-стаен, 63 м², Бъкстон
206 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~574 €/мес. (542-613)Оценка 46/100Най-много тежат: цена -6, доходност -3, локация +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Бъкстон
Цени на двустайни апартаменти в Бъкстон - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.