ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Бъкстон
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 135 обяви в Бъкстон.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Тристаен апартамент 91 кв.м Тухла 2024 г. 7 етаж Непоследен, 91 м², Бъкстон
198 930 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~702 €/мес. (621-819)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +15, доходност +7, сграда +2 -
2. четиристаен апартамент на бул. Братя Бъкстон, 190 м², Бъкстон
290 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1072 €/мес. (947-1250)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, доходност +8, сграда +1 -
3. Двустаен имот в кв.Бъкстон, 70 м², Бъкстон
187 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~639 €/мес. (605-684)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +9, доходност +6, състояние +3 -
4. 2-стаен, 82 м², Бъкстон
171 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~650 €/мес. (614-695)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, сграда +2 -
5. 3-стаен, 124 м², Бъкстон
254 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~812 €/мес. (718-947)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, сграда +2, състояние -1 -
6. 3-стаен, 112 м², Бъкстон
237 600 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~775 €/мес. (684-903)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, сграда +2, състояние -1 -
7. 3-стаен, 120 м², Бъкстон
264 087 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~799 €/мес. (707-933)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +13, сграда +2, състояние -1 -
8. 3-стаен, 112 м², Бъкстон
269 900 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~729 €/мес. (644-849)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +10, сграда +2, състояние +1 -
9. 2-стаен, 78 м², Бъкстон
165 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~635 €/мес. (600-678); без наем до завършването (~2028)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност -2, сграда +2 -
10. 2-стаен, 73 м², Бъкстон
176 990 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~671 €/мес. (634-717)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност +6, цена +6, сграда +2 -
11. Тристаен апартамент, 80 м², Бъкстон
195 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~595 €/мес. (526-694)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +10, доходност +3 -
12. Тристаен апартамент в Бъкстон с АКТ 15!!!, 69 м², Бъкстон
180 900 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~631 €/мес. (577-704); без наем до завършването (~2027)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +12, сграда +1 -
13. Тристаен апартамент, находящ се до два главни булеварда с множество градски транспорт., 100 м², Бъкстон
221 430 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~734 €/мес. (649-856); без наем до завършването (~2027)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност -3, сграда +1 -
14. 2-стаен, 72 м², Бъкстон
174 990 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~667 €/мес. (630-713)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2 -
15. Двустаен апартамент Бъкстон, 85 м², Бъкстон
209 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~605 €/мес. (554-676)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, доходност +2, сграда +1 -
16. 4-стаен, 101 м², Бъкстон
229 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~726 €/мес. (641-846)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +13, състояние -4, преходни стаи -2 -
17. 3-стаен, 106 м², Бъкстон
259 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~822 €/мес. (727-959); без наем до завършването (~2027)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +10, доходност -3, сграда +3 -
18. 3-стаен, 85 м², Бъкстон
199 995 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~577 €/мес. (509-672)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +9, доходност +1, състояние -1 -
19. 3-стаен, 77 м², Бъкстон
214 999 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~585 €/мес. (517-683)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +10 -
20. 2-стаен, 65 м², Бъкстон
166 300 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~582 €/мес. (551-623)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +5, доходност +3, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Бъкстон
Цени на апартаменти в Бъкстон - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.