Imot
Продава 2-СТАЕН
102 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 76/10043% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Малинова Долина, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 2726 активни обяви за апартаменти за продажба в Малинова Долина, София. Медианната цена е 203 624 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 2399 €/м² - 8% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (2261), alo.bg (307), OLX.bg (158).
2726активни обяви
203 624 €медианна цена
2399 €/м²медианна цена на м²
136 000 € - 325 000 €типичен ценови диапазон
159нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 76/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 76/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 75/10039% под медианата на м²
Двустаен за продажба в кв. Малинова долина
85 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 75/10041% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
54 999 €
Очакван наем ~480 €/мес · 10,5% доходност
Оценка 75/10043% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
44 998 €
Очакван наем ~440 €/мес · 11,7% доходност
Оценка 75/10043% под медианата на м²
Двустаен апартамент 76 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен
125 433 €
Очакван наем ~650 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Малинова Долина, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 45/10054% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
346 553 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 49/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
221 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 34/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 42/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
89 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 70/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
456 597 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 51/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
309 490 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 26/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
310 860 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 27/10051% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
248 850 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 35/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
187 677 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 42/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
136 906 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 62/1008% под медианата на м²
Тристаен Апартамент - ново строителство, кв. Малинова Долина
200 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 44/100
Продава 1-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 41/10034% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 400 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 999 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 71/10029% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 53/10014% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 1750132
1750 - 2000263
2000 - 2250533
2250 - 2500693
2500 - 2750541
2750 - 3000284
3000 - 3250137
3250 - 350071
над 350072
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 451 | 146 122 € | 2581 €/м² |
| 65 - 80 м² | 855 | 174 000 € | 2464 €/м² |
| 80 - 110 м² | 749 | 227 057 € | 2300 €/м² |
| над 110 м² | 671 | 305 440 € | 2312 €/м² |
Квартали с подобни цени
Толстой · 2398 €/м²Дружба 2 · 2392 €/м²Карпузица · 2391 €/м²Надежда 2 · 2408 €/м²Илиянци · 2390 €/м²Връбница 2 · 2414 €/м²Дружба 1 · 2383 €/м²Надежда 1 · 2375 €/м²
Други имоти за продажба в Малинова Долина, София
Едностайни апартаменти (174)Двустайни апартаменти (1335)Тристайни апартаменти (1046)Четиристайни апартаменти (117)Многостайни апартаменти (42)Мезонети (10)Къщи и вили (32)Гаражи и паркоместа (83)Парцели (71)
Класации в Малинова Долина, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Малинова Долина, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Малинова Долина, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 203 624 € на база 2726 активни обяви, а повечето оферти са между 136 000 € и 325 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Малинова Долина, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Малинова Долина, София е 2399 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Малинова Долина, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.