Imot
Продава 4-СТАЕН
254 323 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 84/10025% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Дружба 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 529 активни обяви за апартаменти за продажба в Дружба 1, София. Медианната цена е 202 910 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 2383 €/м² - 8% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (462), alo.bg (45), OLX.bg (22).
529активни обяви
202 910 €медианна цена
2383 €/м²медианна цена на м²
142 000 € - 324 000 €типичен ценови диапазон
35нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
139 500 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 79/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
307 175 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 78/10026% под медианата на м²
София Дружба 1
180 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 78/10020% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Дружба 1 до 28-мо ДКЦ
135 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 77/10015% под медианата на м²
Продава тристаен Ново строителство
232 937 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 77/10022% под медианата на м²
За инвестиция, последният тристаен апартамент пред Акт 16, кв. Дружба
209 600 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 77/10023% под медианата на м²
Дружба 1-Последни тристайни апартаменти в строеж от доказан инвеститор
206 100 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 77/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
283 104 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 76/10019% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Дружба 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
172 001 €
Очакван наем ~740 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 43/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 594 €
Очакван наем ~740 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 40/10049% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 700 €
Очакван наем ~740 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 69/10043% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
59 900 €
Очакван наем ~450 €/мес · 9,0% доходност
Оценка 70/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 900 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 74/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 318 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/10026% под медианата на м²
Многостаен апартамент 177 кв.м Тухла 6 етаж Непоследен
316 526 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 71/10025% под медианата на м²
Тристаен апартамент 115 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен
206 136 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 74/10025% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
109 900 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 56/1007% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 57/10038% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 500 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 48/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 60/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
159 500 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 63/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
311 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 46/10014% над медианата на м²
Продава 3-стаен, София Дружба 1
204 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 33/10043% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 17506
1750 - 200041
2000 - 2250124
2250 - 2500136
2500 - 2750121
2750 - 300045
3000 - 325018
3250 - 350024
над 350014
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 126 | 156 300 € | 2572 €/м² |
| 70 - 80 м² | 48 | 192 613 € | 2579 €/м² |
| 80 - 115 м² | 194 | 198 500 € | 2292 €/м² |
| над 115 м² | 161 | 307 000 € | 2277 €/м² |
Квартали с подобни цени
Илиянци · 2390 €/м²Карпузица · 2391 €/м²Дружба 2 · 2392 €/м²Надежда 1 · 2375 €/м²Сердика · 2370 €/м²Толстой · 2398 €/м²Малинова Долина · 2399 €/м²Горна Баня · 2367 €/м²
Други имоти за продажба в Дружба 1, София
Едностайни апартаменти (35)Двустайни апартаменти (261)Тристайни апартаменти (205)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (29)
Класации в Дружба 1, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Дружба 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Дружба 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 202 910 € на база 529 активни обяви, а повечето оферти са между 142 000 € и 324 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дружба 1, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Дружба 1, София е 2383 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дружба 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.