Imot
Продава 3-СТАЕН
154 999 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 80/10014% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Дружба 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 559 активни обяви за апартаменти за продажба в Дружба 2, София. Медианната цена е 220 000 € при типична площ около 91 м². Цената на квадратен метър е 2391 €/м² - 8% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (505), alo.bg (32), OLX.bg (22).
559активни обяви
220 000 €медианна цена
2391 €/м²медианна цена на м²
142 269 € - 373 000 €типичен ценови диапазон
29нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
91 м²типична площ
700 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
219 900 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 77/10021% под медианата на м²
АКТ 16! Тристаен с ДВОР! Само 1 727€/м² с ДДС! До Метро! 37,5м² Дневна!
265 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 77/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 76/1003% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
254 323 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 76/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
235 800 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 76/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
219 900 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 75/10011% под медианата на м²
Продава се Двустаен апартамент
140 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 74/1009% под медианата на м²
Продажба 2-стаен гр. София - Дружба 2 72m²
184 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/1007% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Дружба 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Многостаен в София-Дружба 2 площ 136 цена 219999
209 999 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 62/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
258 338 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 41/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 083 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 72/10045% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
404 081 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 51/10045% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
430 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 60/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
309 736 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 55/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
266 583 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
159 900 €
Очакван наем ~770 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 66/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
289 252 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 70/10037% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
218 999 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 51/10039% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
411 970 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 43/10015% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 57/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
159 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10035% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10045% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
276 700 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 36/10050% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 61/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
198 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 48/10012% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 175025
1750 - 200059
2000 - 2250135
2250 - 2500104
2500 - 275097
2750 - 300078
3000 - 325023
3250 - 350017
над 350021
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 103 | 143 250 € | 2641 €/м² |
| 65 - 90 м² | 166 | 186 440 € | 2475 €/м² |
| 90 - 125 м² | 164 | 249 950 € | 2350 €/м² |
| над 125 м² | 126 | 349 931 € | 2243 €/м² |
Квартали с подобни цени
Карпузица · 2391 €/м²Илиянци · 2390 €/м²Връбница 2 · 2397 €/м²Толстой · 2398 €/м²Малинова Долина · 2399 €/м²Дружба 1 · 2383 €/м²Надежда 2 · 2408 €/м²Надежда 1 · 2375 €/м²
Други имоти за продажба в Дружба 2, София
Едностайни апартаменти (34)Двустайни апартаменти (253)Тристайни апартаменти (220)Четиристайни апартаменти (29)Многостайни апартаменти (14)Гаражи и паркоместа (17)Парцели (99)
Класации в Дружба 2, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Дружба 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Дружба 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 220 000 € на база 559 активни обяви, а повечето оферти са между 142 269 € и 373 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дружба 2, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Дружба 2, София е 2391 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дружба 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.