Imot
Подземен гараж
40 000 €
Очакван наем ~190 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 81/10039% под медианата на м²
Гаражи и паркоместа за продажба в Дружба 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за гаражи и паркоместа за продажба в Дружба 2, София. Медианната цена е 40 000 € при типична площ около 20 м². Цената на квадратен метър е 2000 €/м² - 4% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (15), alo.bg (2).
17активни обяви
40 000 €медианна цена
2000 €/м²медианна цена на м²
33 000 € - 64 604 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
20 м²типична площ
150 €типичен наем за такъв имот
+4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава ГАРАЖ
37 000 €
Очакван наем ~190 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 73/10046% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
33 000 €
Очакван наем ~150 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 72/10018% под медианата на м²
Гараж, София, Дружба 2, 34 кв.м., 48000 €
48 000 €
Очакван наем ~190 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
45 000 €
Очакван наем ~160 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/10010% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
48 237 €
Очакван наем ~150 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 58/10021% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
35 000 €
Очакван наем ~120 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 57/10046% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за гаражи и паркоместа в Дружба 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
33 000 €
Очакван наем ~150 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 51/10018% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
35 000 €
Очакван наем ~150 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 48/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава ГАРАЖ
76 000 €
Очакван наем ~150 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 44/10073% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
39 000 €
Очакван наем ~120 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 51/10039% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
48 250 €
Очакван наем ~150 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 46/10021% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
47 500 €
Очакван наем ~150 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 47/10019% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
72 977 €
Очакван наем ~180 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 51/10018% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
64 604 €
Очакван наем ~180 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/10011% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 15003
1500 - 20005
2000 - 25006
2500 - 30002
3000 - 35001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 20 м² | 2 | 37 000 € | 2851 €/м² |
| 20 - 30 м² | 11 | 45 000 € | 2000 €/м² |
| над 30 м² | 4 | 44 000 € | 1312 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 1941 €/м²Младост 4 · 2059 €/м²Дружба 1 · 1923 €/м²Карпузица · 1900 €/м²Люлин 10 · 2115 €/м²Витоша · 2139 €/м²Зона Б-19 · 1848 €/м²Дървеница · 2154 €/м²
Други имоти за продажба в Дружба 2, София
Апартаменти (561)Едностайни апартаменти (34)Двустайни апартаменти (254)Тристайни апартаменти (221)Четиристайни апартаменти (29)Многостайни апартаменти (14)Парцели (99)
Класации в Дружба 2, София
Гаражи и паркоместа под наем в Дружба 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва гараж в Дружба 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 40 000 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 33 000 € и 64 604 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дружба 2, София?
Медианната цена на м² за гаражи и паркоместа за продажба в Дружба 2, София е 2000 €/м², 4% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дружба 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.